按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列有关固定资产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 固定资产盘亏产生的损失计入当期损益 B 对于构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同的使用寿命或者以不同的方式为企业提供经济利益，应当适用不同的折旧率或折旧方法 C 债务重组中取得的固定资产按其公允价值作...
2 .关于固定资产后续支出的处理中，正确的有（ ）。
A 固定资产发生的更新改造支出，不符合资产确认条件的，应计入当期损益 B 经营租入固定资产发生的改良支出，应当计入长期待摊费用 C 企业固定资产下一年度将要发生的修理费用在本期末应预先估计并提取 D 房屋建筑物的装...
3 .我国资产评估行业实行的管理体制是（ ）。
A 政府行政管理 B 行业自律管理 C 政府行政管理和行业自律管理相结合 D 统一领导
4 .下列各项中，影响固定资产清理净收益的有（ ）。
A 出售固定资产的价款 B 转让不动产应交纳的营业税 C 毁损固定资产取得的赔款 D 报废固定资产的原价 E 处置固定资产收取的增值税额
5 .资产评估机构的名称、办公场所、首席合伙人或者法定代表人、出资人或者股东、分支机构负责人等发生变更的，应在做出变更决议之日起20日内，向（ ）。
A 省级财政部门备案 B 省级财政部门申请批准 C 省级国有资产监督管理部门备案 D 省级国有资产监督管理部门申请批准
7 .外国来华执业的外国资产评估机构持有的《中华人民共和国临时执行资产评估业务许可证》的有效期为（ ）。
A 许可证发给之日一年内 B 许可证发给之日半年内 C 许可证作出之日一年内 D 许可证作出之日8个月内
8 .关于投资性房地产的转换，下列说法中正确的有（ ）。
A 成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价...
9 .注册申请人有下列情形之一的，不予注册（ ）。
A 不具有完全民事行为能力 B 因受刑事处罚，刑罚执行期满5年 C 因违反治安管理处罚条例而受行政处罚，自被处罚之日起不满2年 D 在申报注册过程中有弄虚作假行为未被批准注册，自不予批准注册之日起已满3年
10 .下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有( )。
A 投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C 企业对投资性房地产的计量...
