[单选题]
下列有关定金的说法中，正确的是（ ）。
A .收受定金的一方不履行约定的债务的，应当三倍返还定金
B .定金的数额应当为主合同标的的20％，当事人不得自行约定
C .定金合同均自合同签订之日起生效
D .定金交付后，定金所有权发生转移
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1 .根据《物权法》规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得的构成要件是（ ）。
A 交付 B 登记 C 合同生效 D 合同成立
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单选题
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2021-08-22
2 .从保证人的数量划分，保证可以分为（ ）。
A 一般保证和连带责任保证 B 单独保证和共同保证 C 一般保证和特别保证 D 一人保证和多人保证
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单选题
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2021-08-22
3 .甲将自有的房屋出售给乙，双方在2017年12月1日时签订了房屋买卖合同，2017年12月10日，乙将首付款交付给甲，2017年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2017年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。
A 甲和乙的买卖合同在2017年12月20日时生效 B 该房屋的所有权自2017年12月15日甲交付给乙时转移 C 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效 D 买卖合同在2017年12月1日时生效，房屋所有权自2017年12月20日起...
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单选题
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2021-08-22
4 .按照保证人是否约定各自承担的担保份额，可以将共同保证分为（ ）。
A 按份共同保证和连带共同保证 B 单独保证和共同保证 C 一般保证和特别保证 D 一般保证和连带责任保证
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单选题
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2021-08-22
5 .甲将自己的一间私有房产作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。
A 甲 B 乙 C 丙 D 丁
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2021-08-22
7 .甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（ ）。
A 设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围 B 设定抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围 C 抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得...
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单选题
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2021-08-22
8 .甲和乙之间签订了一份买卖合同，甲先交付给乙一部分定金，这部分定金的所有权归（ ）。
A 甲 B 乙 C 甲或乙 D 甲和乙
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单选题
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2021-08-22
9 .2018年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。
A 2月15日 B 3月23日 C 4月8日 D 5月11日
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单选题
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2021-08-22
10 .A公司与B公司签订了一份100万的买卖钢材的合同，A公司先交付了10万元的定金，约定：“2018年3月1日B公司交齐100万元的钢材后，A公司于3日内付清余款。”直到2018年4月1日A公司加上定金总共付了60万元。如果使用定金罚则，B公司要求A公司承担责任的表述正确的是（ ）。
A 由于未履行部分占了一半，B公司可以要求A公司承担10万元 B 由于未履行部分占了一半，B公司可以要求A公司承担5万元 C B公司可以要求A公司承担20万元 D 只要合同履行了，就不存在定金罚则的问题
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单选题
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2021-08-22
