[单选题]
甲将自己的一间私有房产作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。
A .甲
B .乙
C .丙
D .丁
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习题解析
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1 .根据合同法律制度的规定，下列情形中，构成有效承诺的是（ ）。
A 受要约人向要约人发出承诺函后，随即又发出一封函件表示收回承诺。两封函件同时到达要约人 B 受要约人向要约人回函表示：“若价格下调5%，我司即与贵司订立合同。” C 受要约人发出表示承诺的函件时已超过要约人规定...
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2021-08-22
2 .根据《物权法》规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得的构成要件是（ ）。
A 交付 B 登记 C 合同生效 D 合同成立
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3 .从保证人的数量划分，保证可以分为（ ）。
A 一般保证和连带责任保证 B 单独保证和共同保证 C 一般保证和特别保证 D 一人保证和多人保证
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4 .甲将自有的房屋出售给乙，双方在2017年12月1日时签订了房屋买卖合同，2017年12月10日，乙将首付款交付给甲，2017年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2017年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。
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5 .按照保证人是否约定各自承担的担保份额，可以将共同保证分为（ ）。
A 按份共同保证和连带共同保证 B 单独保证和共同保证 C 一般保证和特别保证 D 一般保证和连带责任保证
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7 .下列有关定金的说法中，正确的是（ ）。
A 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当三倍返还定金 B 定金的数额应当为主合同标的的20％，当事人不得自行约定 C 定金合同均自合同签订之日起生效 D 定金交付后，定金所有权发生转移
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8 .甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（ ）。
A 设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围 B 设定抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围 C 抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得...
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9 .甲和乙之间签订了一份买卖合同，甲先交付给乙一部分定金，这部分定金的所有权归（ ）。
A 甲 B 乙 C 甲或乙 D 甲和乙
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10 .2018年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。
A 2月15日 B 3月23日 C 4月8日 D 5月11日
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