[多选题]
按照不同的实物形态，房地产价格可分为（ ）。
A .土地价格
B .建筑物价格
C .房地产价格
D .土地交易价格
E .基准地价
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习题解析
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1 .影响房地产价格的个别因素包括（ ）和建筑物个别因素。
A 土地个别因素 B 区位个别因素 C 形状个别因素 D 容积率因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .对同一宗土地而言，下列几种用地中，价格最高的是（ ）。
A 商业用地 B 工业用地 C 农业用地 D 居住用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .无形损耗是指由于（ ）等原因而引起的建筑物无形价值损失。
A 技术进步 B 技术进步 C 技术进步 D 周围环境的变化
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以损耗率计算过程中，（ ）的费用应分别计算。
A 基础 B 门窗 C 主体 D 装饰部分 E 附属设施
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .房地产价格具有（ ）的特征。
A 可比性 B 统一性 C 复杂性 D 与用途相关 E 是权益价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .一般来说，房地产其他价格类型包括（ ）。
A 公告地价 B 基准地价 C 申报价格 D 租赁价格 E 楼面价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列因素中属于区域因素的是（ ）。
A 经济因素 B 社会因素 C 行政因素 D 环境状况因素 E 道路通达因素
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，损耗率计算过程中（ ）的费用应分别计算。
A 主体 B 附属设施 C 装饰部分 D 防水材料 E 保温材料
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（ ）情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。
A 建成时间 B 耐用时间 C 维护情况 D 保养情况 E 使用情况
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
