[单选题]
住宅专项维修资金的使用范围不包括（ ）。
A .用于住宅共用部位保修期满后的维修
B .用于公用设施设备保修期满后的改造
C .用于住宅共用部分保修期满后的更新
D .用于共用设施设备保修期内的维修
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习题解析
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1 .20×2年12月27日经董事会批准，A上市公司与其100名管理人员签署股份支付协议，协议约定：A公司向这些管理人员每人授予5万份股票期权，这些职员从20×3年1月1日起在该公司连续服务3年，即可以5元每股购买5万股A公司股票，从而获益。公司估计该期权在20×2年12月27日的公允价值为12元。20×3年有5名职员离开A公司，A公司估计三年中离开的职员比例将达到20%；20×4年又有10名职员离开公司，公司将估计的职员离开比例修正为25%，并将等待期延长至5年，则下列说法正确的是（ ）。
A A公司20×3年应确认的成本费用为1600万元 B A公司20×4年应确认的成本费用为200万元 C A公司20×4年应按照5年的等待期确认成本费用 D A公司20×3年应追溯调整已确认的成本费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产广告是房地产开发企业通过一定的媒体就其开发的商品房向潜在客户宣传，以促进商品房销售的一种（ ）方式。
A 人员促销 B 间接促销 C 直接促销 D 以上都不对
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单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .在等待期内的每个资产负债表日，不正确的会计处理方法是（ ）。
A 以权益结算股份支付的方式，在等待期内的每个资产负债表日，将取得职工或其他方提供的服务，按照授予日权益工具的公允价值计入成本费用，同时确认资本公积 B 以权益结算股份支付的方式，在等待期内的每个资产负债表...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .（ ）是房地产开发企业为了实现营销目标对房地产市场营销一系列活动的安排和部署，实质上也就是营销计划，是实施和控制房地产市场营销的依据。
A 房地产渠道策略 B 房地产价格策略 C 房地产促销策略 D 房地产市场营销方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .2008年1月1日，甲公司为其50名中层以上管理人员每人授予200份现金股票增值权，这些人员从2008年1月1日起在甲公司连续服务满4年即可行权，可行权日为2011年12月31日，根据股价的增长幅度获得现金，该增值权应在2013年12月31日之前行使完毕。截至2009年累积确认负债105 000元，2009年末以前没有离职人员。在2010年有4人离职，预计2011年有2人离职，2008年1月1日，该股票增值权的公允价值为15元，2010年末该现金股票增值权的公允价值为18元，该项股份支付对2010年当期管理费用的影响金额为（ ）。
A 13 800元 B 118 800元 C 37 500元 D －6 000元
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单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .A公司为上市公司，有关附服务年限条件的权益结算股份支付的资料如下：（1）20×0年1月1日，公司向其100名管理人员每人授予1万份股份期权，这些人员从20×0年1月1日起必须在该公司连续服务3年，服务期满时才能以每股5元购买10 000股A公司股票。公司估计该期权在授予日的公允价值为每股18元。（2）第一年有10名管理人员离开A公司，A公司估计后2年中离开的管理人员5名。（3）第二年又有5名管理人员离开公司，A公司估计后1年中离开的管理人员3名。 （4）第三年又有6名管理人员离开。（5）20×3年12月31日，79名管理人员全部行权，A公司股票面值为每股1元，管理人员以每股5元购买。20×3年12月31日行权时，不正确的会计处理是（ ）。
A 冲减累计应付职工薪酬1 422万元 B 确认股本79万元 C 确认资本公积—股本溢价1 738万元 D 冲减累计其他资本公积1 422万元
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单选题
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2021-08-23
8 .下列住房贷款政策措施中，可减轻住房购买人当前负担的有（ ）。
A 提高首付款比例 B 降低贷款利率 C 扩大利率上浮幅度 D 增加贷款额度 E 延长贷款期限
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多选题
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2021-08-23
9 .A公司为一家上市公司，发生下列股份支付交易。(1)A公司2010年12月1日经股东会批准，实施股权激励计划，其主要内容为：该公司向其200名管理人员每人授予10万股股票期权，这些职员从2011年1月1日起在该公司连续服务5年，即可以2元/股的价格购买10万股A公司股票，从而获益。(2)A公司以期权定价模型估计授予的此项期权在2010年12月1日的公允价值为16元。该项期权在2010年12月31日的公允价值为19元。(3)第一年有30名职员离开A公司，A公司估计五年中离开职员的比例将达到35%；第二年又有25名职员离开公司，公司将估计的职员离开比例修正为28%。 (4)2012年12月31日，A公司经股东会批准将授予日每份股票期权的公允价值修改为20元。2012年12月31日，A公司应确认的费用为（ ）。
A 9 000万元 B 3 400万元 C 5 056万元 D 7 360万元
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单选题
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2021-08-23
10 .关于企业股份支付的下列表述中，不正确的是（ ）。
A 除了立即可行权的股份支付外，无论权益结算的股份支付还是现金结算的股份支付，企业在授予日都不进行会计处理 B 股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付 C 授予后立即可行权的换取职工服务的以权益...
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单选题
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2021-08-23
