[单选题]
房地产广告是房地产开发企业通过一定的媒体就其开发的商品房向潜在客户宣传，以促进商品房销售的一种（ ）方式。
A .人员促销
B .间接促销
C .直接促销
D .以上都不对
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习题解析
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1 .当互斥方案的寿命期相同时，在已知各方案的收益和费用的前提下，以（ ）的方法为最优。
A 净现值最大 B 净年值 C 净利润 D 净将来值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（ ）的“倒算法”。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 剩余法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .从本质上看，以下不属于房地产开发项目实施控制的目标的是（ ）。
A 成本 B 面积 C 质量 D 进度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .在房地产定价策略中，（ ）分为低价策略和高价策略。
A 过程定价策略 B 折扣定价策略 C 总体价格策略 D 心理定价策略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .20×2年12月27日经董事会批准，A上市公司与其100名管理人员签署股份支付协议，协议约定：A公司向这些管理人员每人授予5万份股票期权，这些职员从20×3年1月1日起在该公司连续服务3年，即可以5元每股购买5万股A公司股票，从而获益。公司估计该期权在20×2年12月27日的公允价值为12元。20×3年有5名职员离开A公司，A公司估计三年中离开的职员比例将达到20%；20×4年又有10名职员离开公司，公司将估计的职员离开比例修正为25%，并将等待期延长至5年，则下列说法正确的是（ ）。
A A公司20×3年应确认的成本费用为1600万元 B A公司20×4年应确认的成本费用为200万元 C A公司20×4年应按照5年的等待期确认成本费用 D A公司20×3年应追溯调整已确认的成本费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .在等待期内的每个资产负债表日，不正确的会计处理方法是（ ）。
A 以权益结算股份支付的方式，在等待期内的每个资产负债表日，将取得职工或其他方提供的服务，按照授予日权益工具的公允价值计入成本费用，同时确认资本公积 B 以权益结算股份支付的方式，在等待期内的每个资产负债表...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .（ ）是房地产开发企业为了实现营销目标对房地产市场营销一系列活动的安排和部署，实质上也就是营销计划，是实施和控制房地产市场营销的依据。
A 房地产渠道策略 B 房地产价格策略 C 房地产促销策略 D 房地产市场营销方案
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单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .2008年1月1日，甲公司为其50名中层以上管理人员每人授予200份现金股票增值权，这些人员从2008年1月1日起在甲公司连续服务满4年即可行权，可行权日为2011年12月31日，根据股价的增长幅度获得现金，该增值权应在2013年12月31日之前行使完毕。截至2009年累积确认负债105 000元，2009年末以前没有离职人员。在2010年有4人离职，预计2011年有2人离职，2008年1月1日，该股票增值权的公允价值为15元，2010年末该现金股票增值权的公允价值为18元，该项股份支付对2010年当期管理费用的影响金额为（ ）。
A 13 800元 B 118 800元 C 37 500元 D －6 000元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .住宅专项维修资金的使用范围不包括（ ）。
A 用于住宅共用部位保修期满后的维修 B 用于公用设施设备保修期满后的改造 C 用于住宅共用部分保修期满后的更新 D 用于共用设施设备保修期内的维修
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
