下列关于投资性房地产的说法，不正确的

1 .考虑了所有资本的成本，更真实地反映了企业的价值创造能力是经济增加值法的主要优点之一

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-23

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2 .下列各项资产不属于投资性房地产的是

A 用于赚取租金的房地产 B 用以资本增值的房地产 C 赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产 D 用于生产活动的房地产

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-23

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3 .2×17年1月1日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司，租赁期为2×17年1月1日至2×19年12月31日。该写字楼价格为1500万元，外购时发生直接费用5万元，为取得该写字楼所有权另支付相关费用60万元，以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他条件，则该项投资性房地产的入账价值为（　　）万元。

A 1500 B 1505 C 1565 D 1725

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-23

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4 .下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，正确的是

A 以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值变动情况，将公允价值变动转入其他综合收益 B 以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销 C 以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允...

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-23

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5 .2×17年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为（　　）万元。

A 0 B 100 C 200 D 300

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-23

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7 .以下关于投资性房地产后续支出的表述，正确的有

A 投资性房地产的后续支出均应计入当期损益 B 投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出 C 投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本 D 投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本

题型: 多选题 提问时间: 2022-01-23

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8 .消耗性林木类生物资产发生的借款费用在何时停止资本化

A 郁闭前 B 郁闭时 C 郁闭后 D 达到使用目的时

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-23

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9 .生物资产改变用途后的成本按照( )确定

A 改变用途时的公允价值 B 改变用途时的账面价值 C 改变用途时的账面余额 D 改变用途时的市场交易价值

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-23

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10 .生产性生物资产计提的折旧应计入

A 当期损益 B 相关资产成本或者当期损益 C 所有者权益 D 相关资产的成本

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-23

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