可比实例C的房地产状况调整系数为（　）。

1 .房地产估价报告的使用期限通常在估价报告中（　）部分说明。

A 致估价委托人函 B 估价结果报告 C 注册房地产估价师声明 D 估价技术报告

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .该写字楼建成的年净收益为（　）元/平。

A 300 B 360 C 540 D 600

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .该写字楼建成后的价值为（　）元/平。

A 3000 B 3633 C 3750 D 4500

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .关于假设开发法中的现金流量折现法求取在建工程价值的说法，正确的为（　）。

A 该写字楼建成后的价值直接扣除续建成本之后即为该在建工程的价值 B 该写字楼建成后的价值经折现后还需扣除投资利息，才是该在建工程价值 C 该写字楼建成后的价值经折现之后还需扣除开发利润现值才为该在建工程价值 D ...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .可比实例A的市场状况调整系数为（　）。

A B C D

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .评估该在建工程的价值，可采用的方法为（　）。

A 比较法 B 成本法 C 收益法 D 假设开发法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .下列关于金融商品转让计算缴纳增值税的说法，错误的是（ ）。

A 按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额 B 可以选择加权平均法或者移动加权平均法核算买入价，选择后12个月内不得变更 C 金融商品转让的正负差在同一个纳税年度内可以相抵，年末出现负差，不得转入下一年度 D 金融商品...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .某自营出口生产企业是增值税一般纳税人，出口货物的征税税率为13％，退税税率为11％。2019年7月有关经营业务为：购买原材料一批，取得的增值税专用发票注明的价款200万元，外购货物准予抵扣进项税额26万元通过认证。上期期末留抵税款6万元。本月内销货物不含税销售额100万元，出口货物销售额折合人民币260万元，按实耗法计算的免税进口料件价格100万元。则该公司当期的应退税额为（ ）

A 1.8万元 B 11万元 C 15.8万元 D 17.6万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .下列关于金融服务涉税处理的说法正确的是（ ）。

A 融资性售后回租按照贷款服务缴纳增值税 B 以货币资金投资收取的固定利润，无需缴纳增值税 C 金融商品持有期间（含到期）取得的收益无需缴纳增值税 D 个人转让金融商品取得的收益应该简易计税方法计算缴纳增值税 E 企业...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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