李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2017年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（ ）。
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习题解析
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1 .承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据善意取得制度取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有（ ）情形之一除外。
A 出租人已在租赁物的显著位置作出了标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的 B 出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的 C 第三人与承租人交易时，未按照法律 D 承...
2 .下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。
A 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 C 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 D 故意隐瞒所...
3 .下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（ ）。
A 贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同 B 商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除 C 贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下...
4 .喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项正确的有（ ）。
A 赵某有权要求退房 B 赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任 C 赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款 D 赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任
5 .组织中最基本、最常用的培训与开发效果评估方式是（ ）。
A 反应评估 B 学习评估 C 工作行为评估 D 投资收益评估
7 .在职业兴趣类型中，（ ）的人具有艺术、直觉、创造的能力，喜欢运用想象力和创造力，喜欢在自由的环境中工作。
A 现实型 B 艺术型 C 社会型 D 常规型
8 .商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，下列说法正确的有（ ）。
A 买受人可以请求解除合同 B 买受人可以要求出卖人赔偿损失 C 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金 D 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金
9 .下列属于培训与开发效果结果评估的硬指标的是（ ）。
A 质量 B 时间 C 成本 D 主动性 E 顾客服务
10 .下列有关融资租赁合同的表述中，不正确的有（ ）。
A 承租人破产的，租赁物属于破产财产 B 承租人占用租赁物期间，租赁物毁损 C 因出租人的原因致使承租人无法使用租赁物，承租人可以请求解除融资租赁合同 D 融资租赁合同应当采用书面形式
