[单选题]
甲公司在债务重组过程中得到一栋作为抵债的办公楼，该项债权系甲公司上年末销售给乙公司一批产品所致，销售价款2 000万元，增值税款340万元，甲公司在重组协议中规定免除乙公司20%的债务，以该栋办公楼抵偿剩余的80%的债务，该栋办公楼目前的市价为1 800万元，假定不考虑其他相关因素，则办公楼的入账价值为（ ）。
A .2 000万元
B .2 340万元
C .1 872万元
D .1 800万元
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习题解析
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1 .甲公司销售一批商品给乙公司，含税价款800万元，乙公司到期无力支付款项，甲公司同意乙公司将其拥有的一项库存商品和一项无形资产用于抵偿该债务。（1）乙公司库存商品的账面余额400万元，已计提存货跌价准备10万元，公允价值为500万元，增值税税率为17%。（2）无形资产的原值为100万元，已累计摊销20万元，公允价值为200万元，发生营业税为10万元。（3）甲公司为该项应收账款计提20万元坏账准备。 （4）交换前后不改变相关资产的用途，假定不考虑其他相关税费。则乙公司因该项重组业务确认的营业外收入金额是（ ）。
A 15万元 B 95万元 C 125万元 D 110万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .2012年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2012年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2 200万元，则2012年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（ ）。
A 200万元 B 100万元 C 2 200万元 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .2010年5月25日金华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，金华公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间领用自产产品100万元，产品的公允价值为120万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用25万元，改建工程于12月31日正式完工。金华对其采用公允价值模式进行后续计量，金华公司适用的增值税税率为17%，假定不考虑其他相关因素，则改建后办公楼的入账价值为（ ）。
A 1 795万元 B 2 015.4万元 C 1 815.4万元 D 1 995万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .25.3
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .25.6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .2012年1月1日甲公司以2 200万元的价格购入一栋办公楼，当日即对外出租，租期为5年，年租金为100万元于每年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，甲公司对其采用成本模式进行后续计量，2012年末该办公楼的未来现金流量现值为1 700万元，发现减值迹象，确定发生减值，则甲公司因持有该投资性房地产而影响的2012年营业利润的金额为（ ）。
A －10万元 B －500万元 C －400万元 D 600万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列各项中关于投资性房地产的转换的说法不正确是（ ）。
A 自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积 B 自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .某企业投资性房地产采用成本计量模式。2012年3月31日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为5年，预计净残值为18万元。采用年数总和法计提折旧。2013年应计提的折旧额为（ ）。
A 71.4万元 B 76.5万元 C 70万元 D 84万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .甲公司为房地产开发企业，2011年5月1日其一栋原采用成本模式计量的投资性房地产已满足公允价值计量模式，该房产原价为5 000万元，已提折旧850万元，减值50万元，此时的公允价值为6 200万元，甲公司按照净利润的10%计提盈余公积，假定甲公司除该项房产外无其他的投资性房地产，则甲公司因该项转换而影响的所有者权益的金额为（ ）。
A 210万元 B 1 890万元 C 2 100万元 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
