[单选题]
计算土地增值税时，开发企业采取异地安置，安置的房屋属于购入的，以（ ）计入拆迁补偿费。
A .实际支付的购房支出
B .该企业同年度同类房地产的平均价格
C .税务机关核定的价值
D .评估价格
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .纳税人如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为（ ）。
A 所支付的土地出让金 B 按照国家有关规定补交的土地出让金 C 向原土地使用人实际支付的地价款 D 税务机关核定的地价款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .计算土地增值税时，开发企业采取异地安置，安置的房屋属于自行开发建造的，以（ ）确定拆迁补偿费。
A 实际发生的建造成本 B 该企业在同一地区 C 该企业在同一地区 D 评估价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列项目中，在计算土地增值税的扣除项目时，应计入房地产开发成本的是（ ）。
A 耕地占用税 B 利息支出 C 取得土地使用权时缴纳的过户手续费 D 地价款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售，取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元，能提供贷款证明，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5％；计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
A 400 B 350 C 650 D 750
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某房地产开发企业2012年开发一栋住宅楼，当年完工并销售了90%，与建筑安装施工企业签订的合同中约定，工程款共计6000万元，房地产开发企业扣留建筑安装施工企业20%的工程款，作为开发项目的质量保证金，建筑安装施工企业只就收到的4800万元工程款开具了发票，则房地产开发企业计算土地增值税时可以扣除的金额为（ ）万元。
A 5400 B 6000 C 4800 D 4320
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某市房地产开发企业2012年开发一幢住宅楼，当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费900万，前期工程费100万，建筑工程费1100万，基础设施费200万，公共配套设施费300万，开发间接费用250万，银行借款利息200万，那么该企业当年清算土地增值税时，可以扣除的房地产开发成本为（ ）万元。
A 3050 B 2850 C 2565 D 2745
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是（ ）。
A 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除 B 开发间接费用属于房地产开发成本 C 作为土地增值税扣除项目的房地产开发费用，不按纳税人房地产开发项目实际发生的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .转让旧房的，计征土地增值税时不可以作为扣除项目的是（ ）。
A 房屋及建筑物的评估价格 B 取得土地使用权所支付的地价款 C 房屋的重置成本价 D 转让环节缴纳的税金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某市房地产开发企业2012年开发一幢住宅楼，当年完工并销售了70%，其余自用。已知该企业计入房地产开发成本中共1350万元，其中支付拆迁补偿费200万，前期工程费300万，建筑工程费500万，基础设施费100万，开发间接费用150万，银行借款利息100万，那么该企业清算土地增值税时，可以扣除的房地产开发成本为（ ）万元。
A 875 B 945 C 1250 D 1350
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
