[单选题]
在路线估价法中，霍夫曼法则认为：深度100英尺的宗地 ，在最初50英尺的价值应占全宗地价值的（ ）。
A .70％
B .72.5％
C .2/3
D .价值与其深度的平方根成正比
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习题解析
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1 .变革过程包括下列哪些阶段（ ）。
A 解体阶段 B 变革阶段 C 重新巩固阶段 D 重新组合阶段
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多选题
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2021-08-22
2 .有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10％，则该宗土地的评估值最接近于（ ）。
A 127.70万元 B 139.55万元 C 150.00万元 D 175.00万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列选项中，属于战略变革会面临障碍的类型是（ ）。
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多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1 000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（ ）元。
A 1 250 B 1 500 C 2 000 D 3 333.33
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列哪些指标在平衡计分卡中被归为滞后指标（ ）。
A 市场份额 B 客户满意度 C 可选性 D 客户关系
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在战略控制中，通常利用统计分析报告。统计分析报告以图表和文章式等多种形式表达统计分析结果，其特点有（ ）。【2009考题】
A 多以较详尽的文字配合不同假设的情景表述 B 主要以统计数据来反映事物之间的联系 C 通过一整套科学指标体系进行数量研究 D 一般包含对所存在问题的建议改善方法和措施
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多选题
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2021-08-22
8 .我国土地使用权出让的最高年限由（ ）确定并公布。
A 国土资源部 B 城市建设部 C 省 D 国务院
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .企业变化的主要层次包括（ ）。
A 个人层次 B 团队层次 C 组织结构和系统层次 D 企业气氛和人际交往方式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近于（ ）。
A 400 万元 B 392万元 C 402万元 D 390万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
