[单选题]
考虑资金的时间价值及项目在整个计算期内的经济状况，且计算时无须事先确定基准收益率，具有以上优点的财务指标是（ ）。
A .财务净现值
B .财务内部收益率
C .动态投资回收期
D .静态投资回收期
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习题解析
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1 .某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E1、E2、E3的敏感性分别为－1.8、2.6和－1.2，财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序是（ ）。
A E1 B E3 C E2 D E1
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .垄断地租是由产品的（ ）而转化成的地租。
A 平均价格带来的超额利润 B 垄断价格带来的正常利润 C 垄断价格带来的超额利润 D 平均价格带来的正常利润
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在物业服务费的计费方式中，包干制模式的优点不包括（ ）。
A 易于操作 B 简单便捷 C 有利于物业服务企业强化成本意识 D 透明度高
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .（ ）只是对总体中具有举足轻重地位的个体进行调研，并以此获得总体的基本情况。
A 典型调研 B 全面调研 C 重点调研 D 抽样调研
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .业主大会确定业主投票人数的表述中，错误的是（ ）。
A 业主人数按照专有部分的数量计算 B 一个专有部分人数按实际居住人口计算 C 建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，按一人计算 D 同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由（ ）交纳。
A 施工单位 B 建设单位 C 勘测单位 D 监理单位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列线性盈亏平衡表达式中，用销售额表示盈亏平衡点的是（ ）。
A B C D
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列关于业主委员会的说法，正确的有（ ）。
A 业主委员会由业主大会选举产生 B 业主委员会是业主大会的决策机构 C 地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助 D 业主委员会的决定对业主具有约束力 E 业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .银行有一笔存款，以复利计算，年利率是8%，10年后的本利和为80万元，则应存入银行（ ）万元。
A 35.49 B 37.06 C 38.99 D 41.23
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
