[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E1、E2、E3的敏感性分别为-1.8、2.6和-1.2,财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序是( )。


A .E1
B .E3
C .E2
D .E1

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

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习题解析

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1 .房地产开发项目竣工决算的文件是由( )编写的。

A 施工单位 B 开发企业 C 监理单位 D 施工单位和监理单位共同

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2 .某套住宅因其户型不好所造成的价值降低,属于( )。

A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 外部性折旧

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3 .( )是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权的行为。

A 建设用地使用权互换 B 建设用地使用权出售 C 建设用地使用权赠与 D 建设用地使用权出让

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4 .房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至( )等于零止的年数。

A 净现金流量 B 累计净现金流量 C 现金流入减去现金流出 D 累计净现值

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5 .已动工开发建设、但已投资额占总投资额不足( )且未经批准中止开发建设连续满一年的土地,可以认定为闲置土地。

A 25% B 30% C 33% D 50%

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7 .垄断地租是由产品的( )而转化成的地租。

A 平均价格带来的超额利润 B 垄断价格带来的正常利润 C 垄断价格带来的超额利润 D 平均价格带来的正常利润

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8 .在物业服务费的计费方式中,包干制模式的优点不包括( )。

A 易于操作 B 简单便捷 C 有利于物业服务企业强化成本意识 D 透明度高

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9 .( )只是对总体中具有举足轻重地位的个体进行调研,并以此获得总体的基本情况。

A 典型调研 B 全面调研 C 重点调研 D 抽样调研

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10 .业主大会确定业主投票人数的表述中,错误的是( )。

A 业主人数按照专有部分的数量计算 B 一个专有部分人数按实际居住人口计算 C 建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,按一人计算 D 同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

 
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