[多选题]
假设开发法分为现金流量折现法和传统方法，这两种方法的区别主要有（ ）。
A .考虑收支时间角度的不同
B .计算对象的不同
C .对各项数值的测算不同
D .开发利润的显示方式不同
E .计算的过程复杂程度不同
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习题解析
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1 .某一住房的套内建筑面积单价2400元/m2，套内建筑面积为120m2，使用面积单价为3000元/m2，则该住房的使用面积为（ ）m2。
A 90 B 96 C 100 D 105
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产估价工作应按一定的程序进行，以下（ ）应该在确定估价结果前完成。
A 制定估价作业方案 B 撰写估价报告 C 审核估价报告 D 交付估价报告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .由于某地区的政局动荡，一次冲突中造成当地教堂部分损毁，这种损失属于建筑物折旧的（ ）。
A 期限折旧 B 功能折旧 C 物质折旧 D 经济折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .为在建工程、待开发土地等房地产项目的潜力估价时，一般采用的方法是（ ）。
A 收益法 B 成本法 C 假设开发法 D 投资法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（ ）。
A 专业意见 B 公证书 C 证明文件 D 担保函
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .建筑物的重新购建价格具体可以采用（ ）求取。
A 收益法 B 单位比较法 C 分部分项法 D 工料测量法 E 指数调整法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在建筑物折旧中，对物质折旧的理解正确的有（ ）。
A 自然经过的老化 B 正常使用的磨损 C 意外破坏的损毁 D 人为故意的破坏损毁 E 延迟维修的损坏残存
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .企业开展电子商务，是以（ ）为主体。
A 运营管理 B 电子化方式 C 计算机网络 D 商务活动
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .（ ）是电子商务发展的高级阶段。
A 非完全电子商务 B 完全电子商务 C 区域化电子商务 D 全球电子商务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
