[单选题]
（ ）是指合同纠纷当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，做出有国家强制保证实现其合法权益，从而解决合同纠纷的一种方式。
A .诉讼
B .仲裁
C .调解
D .协商
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习题解析
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1 .房地产投资项目财务评价的目标主要是评价项目的（ ）。
A 清偿能力 B 盈利能力 C 盈利能力 D 研发能力
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单选题
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2021-08-24
2 .下列属于可以抵押的房地产的是（ ）。①建设用地使用权②建筑物和其他土地附着物③空置3年以上的商品房④土地所有权⑤正在建造的建筑物
A ①②③ B ①②⑤ C ②③④ D ②④⑤
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单选题
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2021-08-24
3 .房地产投资项目可行性研究是针对房地产（ ）进行的。
A 直接投资 B 间接投资 C 住房投资开发 D 商业开发投资
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单选题
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2021-08-24
4 .美国学者诺色姆曾提出，城市化率为（ ）是城市化快速阶段。
A 50%—80% B 40%—80% C 30%—70% D 20%—50%
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单选题
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2021-08-24
5 .在进行计算期相同的互斥型方案比选时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用（ ）进行方案比选。
A 净现值法 B 净现值率法 C 净将来值法 D 净年值法
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单选题
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2021-08-24
7 .经营型房地产开发投资项目的现金流出主要由（ ）和运营成本两大部分组成。
A 开发费用 B 土地取得成本 C 开发成本 D 固定资产投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .求取估价对象价值的计算公式为（ ）。
A 估价对象价值＝可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数 B 估价对象价值＝可比实例成交价格÷交易情况修正系数÷市场状况调整系数÷房地产状况调整系数 C 估价对象价值＝可比实例成交...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为200万元，若存款利率为5%，从现在开始每期末均等地存款，则应存款（ ）万元。已知（A/F，5%，5）＝0.18097。
A 37.426 B 35.429 C 34.846 D 36.194
题型:
单选题
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2021-08-24
10 .在新开发的房地的情况下，成本法的基本公式为（ ）。
A 新开发的房地价值＝土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息＋销售税费＋开发利润 B 新开发的房地价值＝土地取得成本－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润 C 新开发的房地价...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
