美国学者诺色姆曾提出，城市化率为（　）是城市化快速阶段。

1 .在房地产市场调研中，描述性调研的调研目的比探测性调研的调研目的（　）。

A 更浅显简单 B 更深入细致 C 相对明确 D 相对粗略

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .物业管理招投标是一种（　）行为。

A 市场单向选择 B 业主大会选择 C 市场双向选择 D 业主委员会选择

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .房地产投资项目财务评价的目标主要是评价项目的（　）。

A 清偿能力 B 盈利能力 C 盈利能力 D 研发能力

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .下列属于可以抵押的房地产的是（　）。①建设用地使用权②建筑物和其他土地附着物③空置3年以上的商品房④土地所有权⑤正在建造的建筑物

A ①②③ B ①②⑤ C ②③④ D ②④⑤

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .房地产投资项目可行性研究是针对房地产（　）进行的。

A 直接投资 B 间接投资 C 住房投资开发 D 商业开发投资

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .在进行计算期相同的互斥型方案比选时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用（　）进行方案比选。

A 净现值法 B 净现值率法 C 净将来值法 D 净年值法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .（　）是指合同纠纷当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，做出有国家强制保证实现其合法权益，从而解决合同纠纷的一种方式。

A 诉讼 B 仲裁 C 调解 D 协商

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .经营型房地产开发投资项目的现金流出主要由（　）和运营成本两大部分组成。

A 开发费用 B 土地取得成本 C 开发成本 D 固定资产投资

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .求取估价对象价值的计算公式为（　）。

A 估价对象价值＝可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数 B 估价对象价值＝可比实例成交价格÷交易情况修正系数÷市场状况调整系数÷房地产状况调整系数 C 估价对象价值＝可比实例成交...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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