[多选题]
房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为（ ）。
A .造成房地产实际价值的损失
B .加大投资者的债务负担
C .加大房地产供给竞争而压低房价
D .抑制房地产市场需求导致房地产价格下降
E .加大获取贷款的难度导致资金短缺
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .用产品单价表示盈亏平衡点的公式是（ ）。
A BEP B BEP C BEP D BEP
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .某房地产投资方案 财务净现值的三个不确定因素E1、E2、E3的敏感性系数分别为-1.8、2.6、-1.2，财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序是（ ）。
A E1 B E3 C E2 D E1
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列属于房地产投资风险中的系统风险的是（ ）。
A 收益现金流风险 B 机会成本风险 C 持有期风险 D 政策风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列属于房地产投资风险中的系统风险的是（ ）。
A 变现风险 B 比较风险 C 时间风险 D 持有期风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生房地产投资风险的这种特征，我们称之为（ ）。
A 客观性 B 可测性 C 潜在性 D 不确定性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .房地产投资项目敏感性分析主要作用有（ ）。
A 提高决策科学性 B 提高预测可靠性 C 降低投资风险性 D 测算风险发生的概率 E 测算投资盈利性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .出售型房地产开发投资不确定因素有（ ）。
A 建安工程费 B 空置率 C 租金水平 D 开发周期 E 房地产开发贷款利率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .甲乙丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙－甲）＞ic，△IRR（丙－乙）＜ic，△IRR（丙－甲）＞ic，则各方案从优到劣的排列顺序是（ ）。
A B C D
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .用净现值法对甲乙丙三个投资方案进行比选的结果是甲方案最优、乙方案次优、丙方案最差，用净现值率法对这三个方案进行比选的结果是（ ）。
A 甲方案一定最优 B 乙方案一定最优 C 丙方案一定最差 D 甲乙丙都有可能是最优方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
