[单选题]
甲公司20×7年初将一栋写字楼对外出租，租期为3年，每年末收取当年租金80万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。该投资性房地产的初始成本为100万元，期末公允价值为120万元。当年甲公司为维护写字楼日常使用发生相关维修、维护等支出共计5万元。不考虑其他因素。甲公司20×7年因投资性房地产业务影响营业利润的金额为（ ）。
A .80万元
B .100万元
C .105万元
D .95万元
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习题解析
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1 .2017年1月1日A公司支付100万元取得B公司30%的股权，对其采用权益法核算。当日B公司净资产公允价值为300万元，账面价值为250万元，差额由一项无形资产导致，无形资产尚可使用5年，当年B公司实现净利润80万元。2018年1月1日又取得B公司40%股权，支付了185万元，改按成本法核算。此时B公司净资产公允价值为400万元，原持有30%部分的公允价值为130万元。假定投资前A、B公司不具有关联方关系，该项交易不属于一揽子交易。新取得投资之后长期股权投资的账面价值为（ ）。
A 280万元 B 285万元 C 306万元 D 315万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .2×14年4月16日A公司与B公司签订合同，A公司将一项商标权出售给B公司，合同约定不含税价款为150万元。A公司和B公司均为增值税一般纳税人，该商标权适用的增值税税率为6%。该商标权为2×12年1月18日购入，实际支付的买价350万元，另支付手续费等相关费用10万元。该商标权的摊销年限为5年，采用直线法摊销。2×14年6月30日办理完毕相关手续取得价款159万元。下列有关该项无形资产相关会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A 2×14年4月16日确认资产处置损益为48万元 B 2×14年4月16日确认资产处置损益为0 C 2×14年4月16日确认资产减值损失为48万元 D 2×14年6月30日无形资产的处置损益为0
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单选题
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2021-08-22
3 .投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入到（ ）。
A 管理费用 B 其他业务成本 C 制造费用 D 销售费用
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单选题
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2021-08-22
4 .甲公司持有乙公司40%股权，截止到2018年初对乙公司长期股权投资的账面价值为8 700万元，包括投资成本6 000万元，损益调整2 000万元，其他权益变动700万元，此时又购入了乙公司20%股权，支付了5 200万元，对乙公司由权益法变为成本法核算。此时乙公司净资产公允价值为25 000万元，原持有40%部分的公允价值为10 500万元，假定A、B公司在投资前不具有关联方关系，该项交易不属于一揽子交易。新取得投资之后长期股权投资的初始投资成本为（ ）。
A 11 200万元 B 13 900万元 C 15 000万元 D 15 700万元
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单选题
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2021-08-22
5 .甲公司为非房地产开发企业，2×13年甲公司发生的交易或事项如下：（1）2月1日，甲公司以500万元价款购入一项新的专利技术用于企业产品的生产，并于当日投入使用。甲公司预计该专利技术的使用年限为10年，预计净残值为0。（2）5月1日，取得其他公司转让的一块土地使用权，支付价款1 200万元，用于建造自用办公楼，至年末尚未动工。该土地使用权预计使用寿命为50年，预计净残值为0。（3）7月1日，以出让方式取得一块土地使用权，支付出让金1 500万元。甲公司于当日开始建造对外出租的办公楼，董事会已作出书面决议，且持有意图短期内不会发生变化。该土地使用权预计使用寿命为50年，预计净残值为0。至年末该建造工程尚未完工。（4）10月1日，甲公司取得政府无偿划拨的一块土地使用权，用于建造自用厂房。该土地使用权的公允价值不能可靠取得。假定甲公司对其无形资产采用直线法摊销，对其投资性房地产采用成本模式计量并采用直线法计提折旧或摊销，不考虑其他因素，下列说法中不正确的是（ ）。
A 资料（1），取得的专利技术作为无形资产核算 B 资料（2），用于建造自用办公楼的土地使用权的年末列报金额为1 184万元 C 资料（3），土地使用权作为投资性房地产的年末列报金额为1 485万元 D 资料（4），取得政府无偿划拨...
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单选题
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2021-08-22
7 .A公司于2014年6月以4 500万元取得B公司40%的股权，并对所取得的投资采用权益法核算，于2014年确认对B公司的投资收益200万元。2015年4月，A公司又投资7 100万元取得B公司另外30%的股权，对其改按成本法核算。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润。A公司按净利润的10%提取盈余公积。A公司未对该项长期股权投资计提任何减值准备。假定2014年6月和2015年4月A公司对B公司投资时，B公司可辨认净资产公允价值分别为11 000万元和24 000万元，假定原取得40%股权购买日的公允价值为10 500万元。假定A、B公司在投资前不具有关联方关系，该项交易不属于一揽子交易。A公司在购买日合并报表中应确认的商誉为（ ）。
A 200万元 B 800万元 C －5 000万元 D 1 000万元
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2021-08-22
8 .甲公司为乙公司的母公司。20×8年1月1日，甲公司与乙公司签订一项专利权销售合同，将自行研发的一项专利权销售给乙公司，售价为550万元，当日收取价款。专利权的成本为400万元。乙公司将购买的专利权作为无形资产核算，购入后即投入使用。乙公司采用年限平均法计提摊销，预计该专利权可使用5年，预计净残值为零。不考虑其他因素，20×8年12月31日甲公司合并资产负债表中，乙公司的专利权作为无形资产应当列报的金额为（ ）。
A 550万元 B 400万元 C 440万元 D 320万元
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2021-08-22
9 .甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。（2）1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2 750万元，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，预计尚可使用40年，采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造，至年末尚未完工，共发生工程成本3 500万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销）。（3）3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司20×8年12月31日资产负债表项目列报金额的表述中，正确的是（ ）。
A 存货为9 000万元 B 在建工程为5 700万元 C 固定资产为6 000万元 D 投资性房地产为14 535万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列情况下投资方应将长期股权投资由权益法调整为成本法的是（ ）。
A 因增资对被投资方的影响由重大影响变为控制 B 因增资对被投资方的影响由重大影响变为具有共同控制 C 因减资对被投资方的影响由控制变为重大影响 D 因减资对被投资方的影响由共同控制变为重大影响
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单选题
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2021-08-22
