[单选题]
投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入到（ ）。
A .管理费用
B .其他业务成本
C .制造费用
D .销售费用
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习题解析
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1 .A公司于2×17年1月1日以4 500万元取得B公司30%的股权，当日B公司可辨认净资产公允价值为16 000万元，2×17年末A公司对B公司的长期股权投资确认了投资收益500万元和资本公积300万元。2×18年初，A公司又投资9 400万元取得B公司另外40%的股权，当日B公司可辨认净资产公允价值为21 000万元。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润；原取得30%股权在购买日的公允价值为5 800万元。假定投资前A、B公司不具有关联方关系，该项交易不属于一揽子交易。A公司在购买日合并报表中应确认的商誉为（ ）。
A 300万元 B 700万元 C 1 000万元 D 500万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲公司为工业企业，为增值税一般纳税人，土地使用权的增值税税率为10%。除特殊说明外，对无形资产均采用直线法摊销且预计净残值为0，土地使用权均预计使用50年，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×17年发生下列有关经济业务：（1）1月甲公司以出让方式取得两宗土地使用权，取得增值税专用发票，并准备建造办公楼。其中，第一宗价款为5000万元，当月投入准备建造办公楼工程。至年末仍处于建造中，已经发生建造成本2000万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销）；第二宗价款为4000万元，取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。 当月投入建造写字楼工程。至2×17年9月月末已建造完成并达到预定可使用状态，2×17年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。（2）3月甲公司以竞价方式取得一项专利权，取得增值税专用发票，价款为1000万元，免征增值税，当月投入生产A产品，采用产量法进行摊销，预计可生产A产品1000万吨，2×17年生产A产品50万吨。至年末A产品全部未对外出售。下列关于甲公司2×17年年末财务报表的列报的表述，不正确的是（ ）。
A 资产负债表中无形资产的列报金额为5 850万元 B 资产负债表中投资性房地产的列报金额为9 922.97万元 C 利润表中营业成本的列示金额为100万元 D 利润表中营业收入的列示金额为240万元
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2021-08-22
3 .下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。
A 只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产 B 外购投资性房地产的成本，包括购买价款 C 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D 与投资...
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单选题
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2021-08-22
4 .2017年1月1日A公司支付100万元取得B公司30%的股权，对其采用权益法核算。当日B公司净资产公允价值为300万元，账面价值为250万元，差额由一项无形资产导致，无形资产尚可使用5年，当年B公司实现净利润80万元。2018年1月1日又取得B公司40%股权，支付了185万元，改按成本法核算。此时B公司净资产公允价值为400万元，原持有30%部分的公允价值为130万元。假定投资前A、B公司不具有关联方关系，该项交易不属于一揽子交易。新取得投资之后长期股权投资的账面价值为（ ）。
A 280万元 B 285万元 C 306万元 D 315万元
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2021-08-22
5 .2×14年4月16日A公司与B公司签订合同，A公司将一项商标权出售给B公司，合同约定不含税价款为150万元。A公司和B公司均为增值税一般纳税人，该商标权适用的增值税税率为6%。该商标权为2×12年1月18日购入，实际支付的买价350万元，另支付手续费等相关费用10万元。该商标权的摊销年限为5年，采用直线法摊销。2×14年6月30日办理完毕相关手续取得价款159万元。下列有关该项无形资产相关会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A 2×14年4月16日确认资产处置损益为48万元 B 2×14年4月16日确认资产处置损益为0 C 2×14年4月16日确认资产减值损失为48万元 D 2×14年6月30日无形资产的处置损益为0
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单选题
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2021-08-22
7 .甲公司持有乙公司40%股权，截止到2018年初对乙公司长期股权投资的账面价值为8 700万元，包括投资成本6 000万元，损益调整2 000万元，其他权益变动700万元，此时又购入了乙公司20%股权，支付了5 200万元，对乙公司由权益法变为成本法核算。此时乙公司净资产公允价值为25 000万元，原持有40%部分的公允价值为10 500万元，假定A、B公司在投资前不具有关联方关系，该项交易不属于一揽子交易。新取得投资之后长期股权投资的初始投资成本为（ ）。
A 11 200万元 B 13 900万元 C 15 000万元 D 15 700万元
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2021-08-22
8 .甲公司为非房地产开发企业，2×13年甲公司发生的交易或事项如下：（1）2月1日，甲公司以500万元价款购入一项新的专利技术用于企业产品的生产，并于当日投入使用。甲公司预计该专利技术的使用年限为10年，预计净残值为0。（2）5月1日，取得其他公司转让的一块土地使用权，支付价款1 200万元，用于建造自用办公楼，至年末尚未动工。该土地使用权预计使用寿命为50年，预计净残值为0。（3）7月1日，以出让方式取得一块土地使用权，支付出让金1 500万元。甲公司于当日开始建造对外出租的办公楼，董事会已作出书面决议，且持有意图短期内不会发生变化。该土地使用权预计使用寿命为50年，预计净残值为0。至年末该建造工程尚未完工。（4）10月1日，甲公司取得政府无偿划拨的一块土地使用权，用于建造自用厂房。该土地使用权的公允价值不能可靠取得。假定甲公司对其无形资产采用直线法摊销，对其投资性房地产采用成本模式计量并采用直线法计提折旧或摊销，不考虑其他因素，下列说法中不正确的是（ ）。
A 资料（1），取得的专利技术作为无形资产核算 B 资料（2），用于建造自用办公楼的土地使用权的年末列报金额为1 184万元 C 资料（3），土地使用权作为投资性房地产的年末列报金额为1 485万元 D 资料（4），取得政府无偿划拨...
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单选题
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2021-08-22
9 .甲公司20×7年初将一栋写字楼对外出租，租期为3年，每年末收取当年租金80万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。该投资性房地产的初始成本为100万元，期末公允价值为120万元。当年甲公司为维护写字楼日常使用发生相关维修、维护等支出共计5万元。不考虑其他因素。甲公司20×7年因投资性房地产业务影响营业利润的金额为（ ）。
A 80万元 B 100万元 C 105万元 D 95万元
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2021-08-22
10 .A公司于2014年6月以4 500万元取得B公司40%的股权，并对所取得的投资采用权益法核算，于2014年确认对B公司的投资收益200万元。2015年4月，A公司又投资7 100万元取得B公司另外30%的股权，对其改按成本法核算。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润。A公司按净利润的10%提取盈余公积。A公司未对该项长期股权投资计提任何减值准备。假定2014年6月和2015年4月A公司对B公司投资时，B公司可辨认净资产公允价值分别为11 000万元和24 000万元，假定原取得40%股权购买日的公允价值为10 500万元。假定A、B公司在投资前不具有关联方关系，该项交易不属于一揽子交易。A公司在购买日合并报表中应确认的商誉为（ ）。
A 200万元 B 800万元 C －5 000万元 D 1 000万元
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单选题
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2021-08-22
