[单选题]
关于租赁合同，以下表述不正确的是（ ）。
A .因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用
B .租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
C .出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任
D .出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖三十日前通知承租人
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习题解析
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1 .在租赁合同中，租赁期限不得超过（ ）年，超过部分无效。
A 十 B 二十 C 三十 D 四十
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单选题
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2021-08-18
2 .关于租赁合同，以下表述不正确的是（ ）。
A 租赁期限不得超过二十年 B 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 C 租赁期限六个月以上的，应当采用口头形式 D 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期...
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2021-08-18
3 .关于租赁合同，以下表述不正确的是（ ）。
A 承租人可以不按照约定的方法使用租赁物 B 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任 C 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到...
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4 .在租赁合同中，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过（ ）年。
A 5 B 15 C 20 D 25
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单选题
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5 .以下选项中，出租人可以解除合同的情形是（ ）。
A 承租人无正当理由未支付租金的 B 承租人逾期不支付租金 C 承租人延期支付租金的 D 承租人提前支付租金的
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单选题
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2021-08-18
7 .在租赁合同中，租赁期限六个月以上的，应当采用（ ）。
A 书面形式 B 口头形式 C 电子形式 D 书面形式或口头形式
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单选题
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2021-08-18
8 .在租赁合同中，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人履行通知义务后，承租人在（ ）内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
A 十日 B 十五日 C 五日 D 三日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
9 .有下列（ ）情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
A 租赁物被司法机关或者行政机关依法查封 B 租赁物权属有争议 C 租赁物具有违反法律 D 租赁物权属没有争议
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多选题
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2021-08-18
10 .在租赁合同中，关于次承租人代位求偿权，以下表述正确的有（ ）。
A 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金 B 承租人拖欠租金的，次承租人不可以代承租人支付其欠付的租金和违约金 C 次承租人代为支付的租金和违约金，不可以充抵次承租人应当向承租人支付的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
