[多选题]
在租赁合同中，关于次承租人代位求偿权，以下表述正确的有（ ）。
A .承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金
B .承租人拖欠租金的，次承租人不可以代承租人支付其欠付的租金和违约金
C .次承租人代为支付的租金和违约金，不可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金
D .次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金
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习题解析
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1 .以下选项中，出租人可以解除合同的情形是（ ）。
A 承租人无正当理由未支付租金的 B 承租人逾期不支付租金 C 承租人延期支付租金的 D 承租人提前支付租金的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .关于租赁合同，以下表述不正确的是（ ）。
A 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用 B 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 C 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
3 .在租赁合同中，租赁期限六个月以上的，应当采用（ ）。
A 书面形式 B 口头形式 C 电子形式 D 书面形式或口头形式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
4 .在租赁合同中，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人履行通知义务后，承租人在（ ）内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
A 十日 B 十五日 C 五日 D 三日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
5 .有下列（ ）情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
A 租赁物被司法机关或者行政机关依法查封 B 租赁物权属有争议 C 租赁物具有违反法律 D 租赁物权属没有争议
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
7 .在租赁合同中，承租人在房屋租赁期限内死亡的，（ ）可以按照原租赁合同租赁该房屋。
A 与其生前共同居住的人 B 其共同经营人 C 与其关系好的同学 D 其父母或子女
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
8 .关于租赁合同，以下表述正确的有（ ）。
A 承租人应当按照约定的期限支付租金 B 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租 C 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖十五日前通知承租人 D 租赁期限届满，承租人...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
9 .在租赁合同中，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求（ ）。
A 减少租金 B 不支付租金 C 赔偿金 D 解除合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
10 .在租赁合同中，承租人可以解除合同的情形有（ ）。
A 租赁物部分毁损，但可以实现合同目的的 B 租赁物全部毁损，但可以实现合同目的的 C 租赁物部分毁损致使不能实现合同目的的 D 租赁物全部毁损致使不能实现合同目的的
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多选题
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2021-08-18
