下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是（ ）。
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习题解析
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1 .2013年某电信企业在委托销售电话入网卡的业务中，向经纪人和代办商支付手续费及佣金100万元，企业当年取得营业收入1000万元，该企业在计算2013年企业所得税时，可以税前扣除的佣金和手续费是（）万元。
A 0 B 50 C 80 D 100
2 .根据企业所得税法的规定，企业的下列各项支出，在计算应纳税所得额时，准予从收入总额中直接扣除的是（）。
A 企业对外投资转让时投资资产的成本 B 转让固定资产发生的费用 C 非居民企业向总机构支付的合理费用 D 未经核定的固定资产减值准备 E 企业内营业机构之间支付的租金
3 .下列支出中，准予在企业所得税前全额扣除的有（）。（2012）
A 企业按规定缴纳的财产保险费 B 烟草企业实际发生的，不超过当年销售（营业）收入1.5%的广告费和业务宣传费 C 工业企业向保险公司借入经营性资金的利息支出 D 财产保险企业实际发生的，且占当年全部保费收入扣除退保金等...
4 .下列说法中，符合企业所得税相关规定的有（）。
A 企业发生的职工教育经费超过扣除限额的，允许无限期结转到以后纳税年度扣除 B 企业发生的符合确认条件的实际资产损失，在当年因某种原因未能扣除的，准予结转到以后年度扣除 C 符合税收优惠条件的创投企业，投资额可...
5 .（2010）关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（ ）。
A 已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认 B 采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现 C 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付...
7 .（2011）于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是（ ）。
A 发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除 B 国家收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10%在税前扣除 C 业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除 D 发产品转为...
8 .下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（ ）。
A 分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用 B 共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用 C 其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用 D 包工程未最终办理结算而未取得...
9 .（2013）2年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。
A 6000 B 6400 C 7600 D 8000
10 .2011年甲居民企业（经认定为高新技术企业）从境外取得应纳税所得额100万元，企业申报已在境外缴纳的所得税税款为20万元，因客观原因无法进行核实。后经企业申请，税务机关核准采用简易方法计算境外所得税抵免限额。该抵免限额为（ ）万元。（2012）
A 12.5 B 15 C 20 D 25
