按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列有关甲公司对该投资性房地产的处理中正确的有（）
A 2011年资产负债表中该投资性房地产列示的金额为6 100万元 B 2011年该投资性房地产对利润的影响额为550万元 C 2012年该投资性房地产对利润的影响额为1000万元 D 2011年该投资性房地产对利润的影响额为900万元 E 2012年末该投资性房...
2 .2013年有关该投资性房地产的表述中错误的有（）
A 转换日该写字楼的入账价值为6400万元 B 处置该写字楼产生的损益为 1100 C 处置该写字楼产生的损益为500 D 该写字楼改良完成后的入账价值为6000万元 E 转换日基于转换产生的公允价值变动损益的金额500万元
3 .长江公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年1月，长江公司在B地自行建造了一座大型仓库， 2011年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，长江公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法不正确的有（ ）。
A 长江公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置 B 长江公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量 C 长江公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房...
4 .下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。
A 与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本 B 投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程 C 投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销 D 投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本 E 与投资...
5 .投资性房地产的转换日确定的方法正确的有（ ）。
A 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品 B 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日 C 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 D 作为...
7 .下列关于个人独资企业法律特征的表述中，正确的是（ ）。
A 个人独资企业是独立的民事主体 B 个人独资企业具有法人资格 C 个人独资企业的投资人对企业债务承担有限责任 D 个人独资企业的投资人可以是中国公民，也可以是外国公民
8 .根据合伙企业法律制度的规定，合伙企业协议未约定利润分配和亏损分担比例的，其利润分配和亏损分担的原则是（ ）。
A 直接由各合伙人平均分配利润和分担亏损 B 直接按各合伙人实际出资比例分配利润和分担亏损 C 由各合伙人协商决定 D 申请人民法院裁定利润分配和亏损分担比例
9 .甲工厂向乙工厂购买了一批原材料生产塑胶制品，然后将其生产的产品按出厂价销售给批发商丙，丙以批发价销售给零售商丁，丁又以零售价销售给消费者。按照我国《增值税暂行条例》的有关规定，在上述交易过程中不需缴纳增值税的环节有（ ）。
A 甲工厂生产加工环节 B 甲丙之间的交易环节 C 丙丁之间的交易环节 D 丁向消费者销售的环节
10 .根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列要约中可以撤销的是（ ）。
A 要约人确定了承诺期限的要约 B 要约人明示不可撤销的要约 C 已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约 D 受要约人有理由认为不可撤销，且已为履行合同做了准备的要约
