[单选题]
市场法是建（构）筑物评估中最常用的基本方法之一，是通过对可比交易价格的一系列因素进行修正得出被估建（构）筑物价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（ ）。
A .表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
B .表示评估基准日的价格指数
C .表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数
D .表示可比实例交易时的价格指数
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习题解析
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1 .下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（ ）。
A 政府办公楼 B 百货商场 C 综合写字楼 D 星级酒店
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估时，长期待摊费用余额40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为100万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物评估值中，该公司长期待摊费用评估值为（ ）。
A 100万元 B 40万元 C 0万元 D 60万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限10个月，年利率6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2017年3月31日，该笔短期借款评估值为（ ）。
A 2070万元 B 2100万元 C 2000万元 D 2030万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（ ）。
A 评估基准日必须是投资性房地产转换日 B 评估基准日必须是资产负债表日 C 评估基准日可以是资产负债表日 D 评估基准日必须是月初
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .运用折现现金流量法评估矿业权价值时，下列项目中，不属于现金流入项目的是（ ）。
A 回收固定资产残（余）值 B 更新改造资金 C 回收流动资金 D 销售收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是（ ）。
A PPP项目合作期满社会资本移交政府资产的评估 B PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估 C PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估 D 政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元；B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为（ ）。
A 121200元 B 122800元 C 117200元 D 118800元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .某企业进行整体资产评估，经核实，截至评估基准日应收账款的账面余额为500万元，坏账准备50万元，企业前五年坏账比例为10%。若不再考虑其他因素，则应收账款评估值为（ ）。
A 400万元 B 405万元 C 450万元 D 500万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某企业1月1日开出为期五个月带息的银行承兑汇票200000元，以抵付所欠货款，票面利率4.8%。6月1日，该票据到期，假设评估基准日为5月1日，则该应付票据评估值为（ ）。
A 204000元 B 200800元 C 200000元 D 203200元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
