[多选题]
下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。.
A .企业已出租给合营企业的房地产
B .已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租
C .企业出租的厂房收回后自用
D .房地产企业持有并准备增值后出售的房屋
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习题解析
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1 .根据《企业会计准则－投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是（ ）。
A 已出租的建筑物 B 持有并准备增值后转让的房屋建筑物 C 已出租的土地使用权 D 持有并准备增值后转让的土地使用权
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项（ ），投资企业应该调整长期股权投资账面价值。
A 被投资企业实现净利润 B 被投资企业宣告分配现金股利 C 被投资企业购买固定资产 D 被投资企业计提盈余公积
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多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列关于每股收益无差别点的说法，正确的有（ ）。
A 每股收益无差别点是指每股收益不受融资方式影响的销售水平 B 企业预计销售额高于每股收益无差别点销售额的情况下，此时应该选择权益融资的方式 C 企业预计息税前利润高于每股收益无差别点息税前利润的情况下，此时应...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列各项中，可能构成长期股权投资初始投资成本的有（ ）。
A 权益法下长期股权投资发生的直接相关费用 B 非同一控制下企业合并形成的长期股权投资发生的审计费 C 非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，以发行权益性证券作为对价发生的手续费 D 非同一控制下企业合并以发行权...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
6 .甲企业2年前发行到期一次还本付息债券，该债券面值为1000元，期限为5年，票面利率为10％（单利计息，复利折现），当前市场上无风险收益率为5％，市场平均风险收益率为3％，则下列说法中正确的有（ ）。【已知（P/F，8%，3）＝0.7938】
A 如果发行时市场利率与当前相同，则该债券是溢价发行的 B 目前债券的价值为1190.7元 C 如果目前债券价格是1080元，则不能购买 D 如果现在购买该债券，则在到期日时前3年的利息不能获得 E 假如市场利率为6%，则该债券价值高于...
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多选题
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2021-08-23
7 .企业将作为管理用的一栋办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（ ）。
A 自用的办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照办公楼的账面余额计量 B 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .企业长期股权投资采用权益法核算的，其正确的会计处理有（ ）。
A 长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整已确认的初始投资成本 B 长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，应调整已确...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
