[多选题]
根据《企业会计准则－投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是（ ）。
A .已出租的建筑物
B .持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C .已出租的土地使用权
D .持有并准备增值后转让的土地使用权
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习题解析
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1 .下列属于企业的投资性房地产的有（ ）。
A 企业自行建造后已经出租的房地产 B 企业持有并准备增值后转让的土地使用权 C 企业经营租赁方式出租的生产线 D 企业经营租赁方式出租的厂房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .长期股权投资的权益法的适用范围是（ ）。
A 投资企业能够对被投资企业实施控制的长期股权投资 B 投资企业对被投资企业具有共同控制的长期股权投资 C 投资企业对被投资企业不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价 D 投资企业对被投资企业具有重大影...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列关于筹集债务资金缺点的描述中，正确的有（ ）。
A 财务风险较高 B 款项使用灵活 C 限制条件较多 D 公司的控制权容易分散 E 资金成本较高
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项（ ），投资企业应该调整长期股权投资账面价值。
A 被投资企业实现净利润 B 被投资企业宣告分配现金股利 C 被投资企业购买固定资产 D 被投资企业计提盈余公积
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
6 .下列关于每股收益无差别点的说法，正确的有（ ）。
A 每股收益无差别点是指每股收益不受融资方式影响的销售水平 B 企业预计销售额高于每股收益无差别点销售额的情况下，此时应该选择权益融资的方式 C 企业预计息税前利润高于每股收益无差别点息税前利润的情况下，此时应...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。.
A 企业已出租给合营企业的房地产 B 已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租 C 企业出租的厂房收回后自用 D 房地产企业持有并准备增值后出售的房屋
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列各项中，可能构成长期股权投资初始投资成本的有（ ）。
A 权益法下长期股权投资发生的直接相关费用 B 非同一控制下企业合并形成的长期股权投资发生的审计费 C 非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，以发行权益性证券作为对价发生的手续费 D 非同一控制下企业合并以发行权...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
