[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于( )。(2007年真题修改)


A .建立价格可比基础
B .交易情况修正
C .市场状况调整
D .房地产状况调整

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

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习题解析

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1 .待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。(2008年真题)

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7 .某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10% ,交易税费均由买方缴纳,则该房地产的正常市场价格 ( )。

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8 .建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失,属于( )。(2007年真题)

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9 .报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。(2007年真题)

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10 .采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。(2006年真题)

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