该投资性房地产的入账价值为（ ）。
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习题解析
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1 .A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（ ）。
A 借记“投资性房地产—成本”科目150万元 B 贷记“资本公积—其他资本公积”科目70万元 C 贷记“公允价值变动损益”科目70万元 D 冲减开发产品的账面价值80万元
2 .甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为30 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为22 000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2 000万元，则转换日该业务正确的会计处理为（ ）。
A 固定资产科目的入账金额为23 000万元 B 固定资产科目的入账金额为22 000万元 C 将投资性房地产累计折旧2 000万元转入固定资产 D 确认转换损益为3 000万元
3 .2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日的公允价值为1 980万元，2011年6月30日的公允价值为2 100万元。转换日预计尚可使用年限5年，采用年数总和法计提折旧，无残值，则2011年A公司在转换日后对该资产应计提的折旧额是（ ）。
A 330万元 B 350万元 C 0 D 700万元
4 .2011年装修完成时投资性房地产A的入账价值为（ ）。
A 1 050万元 B 1020.8万元 C 800万元 D 200万元
5 .2011年投资性房地产影响损益的金额为（ ）。
A 150万元 B 100万元 C 125万元 D 129.61万元
7 .下列关于写字楼的初始确认中，说法正确的是（ ）。
A 甲公司应自2012年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算 B 甲公司应自2011年12月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算 C 甲公司应自2011年7月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算 D 在写字楼完工时，甲公司应先按...
8 .投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 2 450万元 B 4 930 万元 C 2 950万元 D 4 950万元
9 .2014年9月30日租赁期满，下列关于甲公司转换日的会计处理，正确的有（ ）。
A 固定资产的入账价值为原账面价值20 000万元 B 固定资产的入账价值为公允价值33 000万元 C 确认公允价值变动收益1 000万元 D 冲减原投资性房地产的账面价值32 000万元 E 确认资本公积1 000万元
10 .下列关于甲公司2011年的会计处理，正确的有（ ）。
A 2011年9月30日确认投资性房地产的价值为30 000万元 B 2011年9月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额10 500万元计入资本公积 C 2011年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益1 000万元 D 2011年第四季度...
