[单选题]
根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是（ ）。
A .耕地的承包期为30年
B .草地的承包期为30至50年
C .林地的承包期为30至70年
D .特殊林木的林地承包期为80年
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习题解析
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1 .甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2008年7月1日将一项账面价值45 000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为47 000万元。2008年12月31日其公允价值48 000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2009年7月租赁期满甲公司以55 000万元价款将其出售，该业务影响甲公司2009年其他业务利润的金额是（ ）万元。
A 7 000 B 57 000 C 9 000 D 10 000
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某小区召开业主大会，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金方案，下列情形可以通过的是（ ）。
A 占建筑物总面积过半数的业主同意 B 占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 C 占建筑物总面积2/3以上的业主同意 D 占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
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单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .2010年1月1日A公司以1 900万元对B公司进行长期股权投资，占B公司有表决权资本的20%，投资当日B公司可辨认净资产公允价值为10 000万元，采用权益法核算。2010年12月31日B公司宣告亏损1 000万元。（不考虑调整因素）自2009年开始，B公司由于所处行业生产技术发生重大变化，B公司已失去竞争能力，拟于2010年进行清理整顿。2010年12月31日，如果此项长期股权投资存在活跃市场，其公允价值为1 400万元,直接归属于该股权的处置费用为10万元；如果继续持有此项投资，预计在持有期间和处置投资时形成的未来现金流量的现值总额为1 350万元。则计提长期投资减值准备为（ ）万元。
A 450 B 140 C 410 D 400
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单选题
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2021-08-22
4 .在承包经营期限范围内，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，符合法律规定的流转方式不包括（ ）。
A 转让 B 入股 C 抵押 D 质押
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单选题
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2021-08-22
5 .甲公司将其拥有的一项非专利技术出售，取得收入4 000 000元，应交的营业税为200 000元。该非专利技术的账面余额为3 000 000元，累计摊销额为1 500 000元，已计提的减值准备为500 000元。甲公司处置该无形资产确认的营业外收入为（ ）元。
A 2 800 000 B 3 000 000 C 2 900 000 D 2 950 000
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2021-08-22
7 .下列关于收入确认的表述中，正确的是（ ）。
A 销售商品涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣后的金额确定销售商品收入金额 B 合同或协议价款的收取采用递延方式，如分期收款销售商品，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款确定销售商品收入金额 ...
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2021-08-22
8 .根据《物权法》的规定，地役权人在约定的付款期间届满后合理期限内经（ ）催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使地役权消灭。
A 两次 B 一次 C 三次 D 四次
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单选题
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2021-08-22
9 .甲上市公司（以下简称甲公司）经批准于2009年1月1日以50 000万元的价格（不考虑相关税费）发行面值总额为50 000万元的可转换公司债券，该可转换公司债券期限为5年，票面年利率为4%，实际利率为6%。自2010年起，每年1月1日付息。自2010年1月1日起，该可转换公司债券持有人可以申请按债券转换日的账面价值转为甲公司的普通股（每股面值1元），初始转换价格为每股10元,不足转为1万股的部分按每股10元以现金结清。2010年1月2日，该可转换公司债券的40%转为甲公司的普通股，相关手续已于当日办妥。则下列说法中不正确的是（ ）。[P/A，6％，5）＝4.2124，（P/F，6％，5）＝0.7473]
A 2009年1月1日可转换公司债券的入账价值为45 789.8万元 B 2009年1月1日权益成份的入账价值为4 210.2万元 C 2009年12月31日应摊销的利息调整金额为747.39万元 D 转股日处理时影响其他资本公积的金额为16 748.98万元
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单选题
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2021-08-22
10 .甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（ ）。
A 借款合同签订之日 B 通知乙公司之日 C 质押合同签订之日 D 信贷征信机构办理出质登记之日
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单选题
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2021-08-22
