[多选题]
在确定建筑物损耗的现场勘察过程中，对砖混结构的装修部分应重点注意（ ）。
A .水卫
B .门窗
C .电照
D .顶棚
E .内外粉刷
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习题解析
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1 .某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为（ ）。
A 39% B 30% C 24% D 15%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，下列说法正确的是（ ）。
A 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗 B 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗 C 土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗 D 建筑物耐用年限短于...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（ ）情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。
A 保养情况 B 维护情况 C 建成时间 D 使用情况 E 规模与数量
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .造成建筑物价值损耗的主要原因通常可分为（ ）。
A 自然因素 B 技术因素 C 功能因素 D 物质因素 E 经济因素
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .国产非标准设备原价的计算方法有（ ）。
A 概算指标法和定额估价法 B 分部组合估价法和百分比法 C 系列设备插入估价法和概算指标法 D 成本计算估价法和系列设备插入估价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .为提供和验证设计参数进行必要的研究试验所支出的费用属于（ ）。
A 研究试验费 B 勘察设计费 C 检验试验费 D 工程质量检测费
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .生产单位提前进厂参加施工的人员的工资应计入（ ）。
A 预备费 B 生产准备费 C 设备购置费 D 安装工程费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列计入联合试运转费用的是（ ）。
A 生产人员培训费 B 单台设备调试费和试车费用 C 施工单位参加联合试运转人员的工资 D 生产单位提前进厂参加设备安装人员的工资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列费用中，不应列入建筑安装工程人工费中的是（ ）。
A 生产工人福利费 B 生产职工教育经费 C 生产工人辅助工资 D 生产工人劳动保护费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
