[单选题]
评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（ ）万元。
A .1 377
B .1 493
C .1 777
D .1 900
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习题解析
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1 .某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（ ）万元。
A 1 103 B 1 114 C 1 147 D 1 310
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10％，其评估价值最接近于（ ）万元。
A 170 B 180 C 188 D 200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .重新购建设备一台，现行市价为每台300 000元，运杂费2 000元，装卸费1 000元，直接安装成本1 000元，其中材料成本500元，人工成本500元。间接安装成本为800元。则该设备的重置成本为（ ）元。
A 300 000 B 303 000 C 304 800 D 305 000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .关于评估方法的选择，说法错误的是（ ）。
A 资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务 B 评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择 C 对某项资产只能采用一种评估方法...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（ ）万元。
A 455 B 580 C 655 D 1 324
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .市盈率倍数法主要适用于（ ）的评估。
A 房地产评估 B 无形资产评估 C 机器设备评估 D 企业价值评估
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某被评估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2％的比例递增，设定的折现率为10％，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
A 555 B 560 C 625 D 650
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（ ）。
A 技术水平相同 B 制造标准相同 C 价格水平相同 D 材料消耗相同
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .以下贬值属于经济性贬值的是（ ）。
A 由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值 B 由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值 C 由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值 D 由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
