[单选题]
长城汽车公司于2009年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元。出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2009年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 300万元。长城汽车公司2009年应确认的公允价值变动收益为（ ）万元。
A .－700
B .700
C .300
D .－100
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习题解析
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1 .甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元，2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2009年12月31日该投资性房地产公允价值为6 300万元，不考虑其他因素，则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响金额分别是（ ）万元。
A 300，300 B 100，－100 C 100，300 D 300，－100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .2012年12月1日，H企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政管理。当日的公允价值为7 800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为7 750万元，其中，成本为6 500万元，公允价值变动为1 250万元。则转换时应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。
A 220 B 50 C 6 720 D 80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（ ）。
A 企业以经营租赁方式出租的土地使用权 B 企业拥有并自行经营的旅馆 C 企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D 企业开发完成后用于出租的房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .A公司于2009年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年末收取租金100万元，出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2009年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2009年因该投资性房地产对营业利润的影响为（ ）万元。
A －50 B 150 C 200 D －200
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2011年末的公允价值为2 000万元，转换日的公允价值2 070万元，预计尚可使用年限15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2012年对该项房地产应计提的折旧额为（ ）万元。
A 126 B 126.5 C 125 D 124.5
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单选题
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2021-08-22
7 .2011年1月2日，甲公司以银行存款2 000万元取得乙公司30％的股权，投资时乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为7 000万元。则计入“长期股权投资——成本”的金额和初始投资成本分别为（ ）万元。
A 2 000 B 2 100 C 2 100 D 2 100
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .2011年7月1日，A公司将一项专利权转让给B公司，作为取得B公司持有的C公司80％股权的合并对价。该无形资产原值为3 000万元，已累计摊销1 200万元，未计提减值准备；其公允价值为2 100万元。另发生评估审计等费用20万元，已用银行存款支付。股权购买日C公司可辨认净资产公允价值为2 500万元。假定A、B公司不存在关联方关系，则A公司购买日不正确的会计处理为（ ）。
A 合并成本为2 120万元 B 无形资产的处置收益为300万元 C 发生的直接相关税费等20万元应计入管理费用 D 购买日编制的合并资产负债表中确认合并商誉100万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .A公司2009年1月1日对乙公司的初始投资成本为165万元，占乙公司30％的股权，采用权益法核算。投资时乙公司可辨认净资产公允价值为500万元。当年乙公司实现净利润150万元，2010年乙公司发生净亏损750万元，2011年乙公司实现净利润300万元，假定取得投资时被投资单位可辨认净资产公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同。则2011年年末A公司长期股权投资的账面价值是（ ）万元。
A 75 B 90 C 165 D 0
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单选题
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2021-08-22
10 .A公司于2011年3月1日与B公司的控股股东甲公司签订股权转让协议，A公司定向增发本公司普通股股票给甲公司，甲公司以其所持有B公司60%的股权作为对价。A公司于2011年5月31日，向甲公司定向增发5 000万股普通股(每股面值1元)，并于当日办理了股权登记手续。当日A公司普通股收盘价为每股16.60元。购买日，B公司可辨认净资产账面价值为100 000万元，公允价值为138 000万元。此外A公司发生评估咨询费用100万元，股票发行费用500万元，均以银行存款支付。A公司与甲公司在交易前不存在任何关联方关系。则A公司购买日不正确的表述是（ ）。
A 购买日为2011年5月31日 B 发生评估咨询费用100万元计入管理费用 C 确认资本公积(股本溢价)为78 000万元 D 购买日合并商誉为200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
