[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

出售公有住房的住宅专项维修资金由( )交存。


A .全部由业主
B .全部由售房单位
C .由业主和售房单位共同
D .由业主和售房单位商定

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

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习题解析

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1 .某块土地的面积为600平方米,总价为360万元,容积率为3。该块土地的楼面地价为( )元/平方米。

A 2000 B 6000 C 9000 D 18000

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2 .房地产估价原则中的( )要求房地产估价结果不得不合理地偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

A 合法原则 B 谨慎原则 C 价值时点原则 D 替代原则

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3 .房屋完好率是( )的建筑面积和房屋总建筑面积的比率。

A 完好房屋和基本完好房屋 B 一般损坏房屋 C 完好房屋 D 基本完好房屋

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4 .前期物业管理的物业服务企业由( )选聘。

A 物业建设单位 B 业主 C 行政管理部门 D 施工单位

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5 .关于物业服务企业的说法正确确的是( )。

A 保证一定社会效益条件下,追求的经济效益最大化 B 保证一定经济效益条件下,追求社会效益最大化 C 追求环境效益最大化 D 追求社会效益最大化

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7 .关于房产税的说法,正确的是( )。

A 房产税按评估值征收 B 房产税的税率全国统一 C 房产税按季度征收 D 非出租的房产不征收房产税

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8 .一级资质的物业服务企业资质证书的颁发和管理由( )国务院建设行政主管部门负责。

A 国务院建设主管部门 B 省 C 直辖市人民政府房地产主管部门 D 设区的市人民政府房地产主管部门

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9 .业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的( )。

A 1% B 2% C 5% D 10%

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10 .房屋所有权转移登记是指房屋所有权主体发生变化的登记,具体情形不包括( )。

A 互换 B 赠与 C 房屋分割 D 房屋灭失

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