[单选题]
现金折扣是企业对顾客在商品价格上的扣减。向顾客提供这种价格上的优惠，可以达到的目的不包括（ ）。
A .缩短企业的平均收款期
B .扩大销售量
C .增加收益
D .减少成本
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习题解析
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1 .以房地产为抵押物的贷款，其资金大多用于房地产开发、购买等，而房地产开发周期一般较长，特别是房地产置业投资和个人住房贷款，还款期限通常较长，这体现了房地产金融的（ ）特点。
A 安全性 B 多样性 C 长期性 D 政策性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .B企业拟建的生产线项目，预计固定资产投资为1000万元，无形资产投资为100万元，开办费投资为50万元。预计投产后第二年的总成本费用为500万元，同年的折旧额为100万元，无形资产摊销额为20万元，开办费在投产第一年全部摊销，计入财务费用的利息支出为30万元，则投产后第二年用于计算净现金流量的经营成本为（ ）万元.
A 380 B 350 C 370 D 300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .申请房地产开发贷款的房地产开发企业应该具有一定比例的自有资金，一般要求达到申请贷款项目投资总额的（ ）以上。
A 20% B 30% C 40% D 50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列项目投资决策的主要方法中，适用于原始投资相同且项目计算期相等的多方案比较决策的是（ ）。
A 净现值法 B 差额内部收益率法 C 年等额净回收额法 D 计算期统一法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .个人商用房贷款是指贷款银行用信贷资金向购买各种类型住房的自然人发放的贷款，贷款期限最长为（ ）年。
A 10 B 20 C 30 D 35
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .目前，我国抵押贷款的最大比例为（ ）。
A 50% B 60% C 70% D 80%
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .甲企业全年耗用某材料3600吨，每次的订货成本为160元，每吨材料年存货持有费率为80元，则最优订货量对应的订货批次为（ ）次。
A 60 B 120 C 40 D 30
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .商用房开发贷款的项目全部或部分用于出售、转让的，贷款期限一般最长不超过（ ）年。
A 5 B 7 C 8 D 10
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某企业购进一批商品。付款条件为 “2/10，n/60”，如果企业有一短期投资机会，报酬率为20%，当时的银行贷款利率为12%，所贷的款项有限，不可能即用来支付货款又用于短期投资，则下列说法正确的是（ ）。
A 企业应该享受现金折扣 B 企业应该放弃现金折扣 C 放弃现金折扣成本为20% D 企业应该在第10天付款
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单选题
提问时间:
2021-08-22
