[单选题]
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
A .200
B .150
C .180
D .240
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习题解析
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1 .下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（ ）。
A 处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本 B 企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入 C 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .甲股份公司采用成本模式计量投资性房地产，企业于2011年5月15日将行政管理部门使用的办公楼转为投资性房地产，转换日的办公楼的账面余额为800万元，累计折旧额为420万元，计提的减值准备金额为50万元，预计尚可使用年限15年，采用平均年限法计提折旧，无残值，则甲公司在2011对该投资性房地产应计提的折旧额是（ ）万元。
A 14.67 B 12.83 C 29.17 D 33.33
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元．在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
A 90 B 120 C 0 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2010年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2010年12月31日改良完成，则2010年末该项投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
A 500 B 487.5 C 475 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
