[多选题]
将净利润调节为经营活动现金流量时，应调整增加现金流量的是（ ）。
A .企业的定期存款利息收入
B .交易性金融资产投资收益
C .长期待摊费用摊销
D .经营性应付项目的减少
E .经营性应收项目的减少
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习题解析
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1 .下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（ ）。（2010年真题）
A 成本利润率 B 资本金利润率 C 利息备付率 D 内部收益率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列发生在资产负债表日后期间的事项，属于日后调整事项的有（ ）。
A 报告年度销售的商品发生销售折让 B 报告期的未决诉讼判决 C 发现以前年度重大会计差错 D 企业发行巨额债券 E 董事会提出盈余公积的提取方案
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，称为（ ）。 （2010年真题）
A 客观性 B 可测性 C 潜在性 D 不确定性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在编制资产负债表时，下列报表项目根据明细科目余额计算填列的有（ ）。
A 开发支出 B 应付账款 C 预收账款 D 未分配利润 E 应收账款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .某房地产投资项目的甲、乙两个互斥方案在同一折现率下的净现值期望值和标准差分别为E甲＝1000，σ甲＝2800，E乙＝700，σ乙＝2200，若以V甲、V乙分别表示甲、乙方案的投资风险率，则判断正确的是（ ）。（2010年真题）
A V甲
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙－甲）>Ic， △IRR（丙－乙）<Ic， △IRR（丙－甲）>Ic，则各方案从优到劣的排列顺序是（ ）。（2010年真题）
A 甲 B 乙 C 丙 D 乙
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列有关合并范围的表述中，正确的有（ ）。
A 母公司是投资性主体，如果子公司为其投资活动提供相关服务，则母公司不应将其纳入合并范围 B 投资性主体的母公司本身不是投资性主体，则应将其控制的全部主体，包括那些通过投资性主体所间接控制的主体，纳入合并财...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选，其判别准则是（ ）。 （2010年真题）
A △IRR>iC，则年均净现金流大的方案为优 B △IRR
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .银行向某家庭提供了年贷款利率为6％，期限为10年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是（ ）。（2009年真题）
A 6.14％ B 6.15％ C 6.17％ D 6.50％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
