[单选题]
根据现行规定，下列不属于城镇土地使用税纳税人的是（ ）。
A .位于市区拥有土地使用权的外商投资企业
B .位于郊区拥有土地使用权的内资企业
C .城市共有土地的企业
D .位于城市
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习题解析
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1 .下列项目符合房产税现行规定的是（ ）。
A 中央空调单独记账核算的不征房产税 B 宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价 C 对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款 D 以房...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。
A 销售房产的，以销售价格计税 B 融资租赁房屋的，以租金计税 C 出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税 D 以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（ ）万元。（适用契税税率3％）
A 15 B 36 C 51 D 126
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单选题
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2021-08-24
4 .发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（ ）。
A 将房产用于偿债的张先生 B 以房屋权属作价投资的某企业集团 C 将房产投资于本人经营企业的李先生 D 购买房产用于翻建新房的张某
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单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .A有一房屋，价值240万元；B同样有一房屋，价值300万，现由于工作需要，AB将房屋进行交换，交换价格以房屋价值为准，契税（ ）。
A 免税 B 由A缴纳 C 由B缴纳 D 由AB双方各缴纳一半
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单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某企业占用林地50万平方米建造生态高尔夫球场，还占用林地50万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税（ ）万元。
A 800 B 1400 C 1000 D 2800
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单选题
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2021-08-24
8 .按现行政策规定，下列选项中，不属于房产税征税范围的有（ ）。
A 某酒店的室外游泳池 B 农村用于出租的房产 C 某外商投资企业自用的办公楼 D 某工厂厂区内独立于其他房产的水塔
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多选题
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2021-08-24
9 .下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（ ）。
A 孤寡老人购买自用住房 B 解放军野战医院购置病房用地 C 王女士数十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根据遗嘱继承了老革命家的房产 D 某事业单位购买房屋用于科研工作
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲临终前立下遗嘱：将价值为300万元的房产留给其妻乙安度晚年；价值为100万元的房产由独子丁继承；价值为50万元的房产捐赠给一直照顾自己的陪护人员丙。当地契税税率为3%。下列说法正确的有（ ）。
A 其妻乙无需缴纳契税 B 其子丁无需缴纳契税 C 陪护人员丙无需缴纳契税 D 此事项共应缴纳的契税总计1.5万元
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多选题
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2021-08-24
