[多选题]
下列各项属于投资性房地产的有（ ）。
A .房地产企业开发的已出租的房屋
B .出租的柜台
C .融资租赁方式租入并用经营租赁方式再转租的房屋
D .自行经营的对外出租的旅馆
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习题解析
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1 .甲公司2×17年3月1日以银行存款96万元购入一项无形资产，法定有效期为8年，合同规定的受益年限为5年。该无形资产2×18年末估计可收回金额为57万元，2×19年末估计可收回金额为45万元。甲公司对该无形资产采用直线法计提摊销，假定减值后摊销方式和摊销年限不变。甲公司2×19年末无形资产的账面价值为（ ）。
A 39万元 B 45万元 C 41.6万元 D 37.8万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .非同一控制下的企业合并中，关于发生的法律服务、评估咨询等中介费用的处理，正确的是（ ）。
A 计入长期股权投资成本 B 计入资本公积科目 C 计入投资收益科目 D 计入管理费用科目
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
A 投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B 投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 D 投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .A公司于2×17年1月5日购入专利权支付价款225万元。该无形资产预计使用年限为7年，法律规定年限为5年。2×18年12月31日，由于与该无形资产相关的经济因素发生不利变化，致使其发生减值，A公司估计可收回金额为90万元。假定无形资产按照直线法进行摊销，无形资产减值后原预计使用年限及摊销方法保持不变。至2×19年底，无形资产的累计摊销额为（ ）。
A 30万元 B 45万元 C 135万元 D 120万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列长期股权投资应采用成本法核算的是（ ）。
A 对子公司的投资 B 对联营企业的投资 C 对合营企业的投资 D 对被投资方不具有控制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .2×17年1月1日，东方公司与华宇公司签订一项购买专利权的合同，合同规定，该项专利权的价款是1 000万元，双方约定采取分期付款方式支付，东方公司从2×17年起分5次于每年年末支付200万元。东方公司在签订合同当日另支付了相关税费12万元。该项专利权是华宇公司在2×16年初研究成功申请获得的，法律有效年限为10年。东方公司估计取得后该项专利权受益期限为8年。华宇公司和东方公司对该无形资产均采用直线法摊销，预计净残值为零。假定银行同期贷款利率为5%，已知（P/A，5%，5）＝4.3295，2×18年该项专利权的摊销额为（ ）。
A 126.5万元 B 87.79万元 C 109.74万元 D 86.59万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .甲公司20×4年发生如下交易或事项：（1）20×4年1月2日，甲公司从M公司手中购入A公司股票200万股，占其表决权资本的1%，对A公司无控制、共同控制和重大影响且在公允市场有报价；支付款项3 000万元，另支付交易费用50万元，未将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。（2）20×4年6月20日，甲公司从上海证券交易所购入B公司股票2 000万股，占其表决权资本的40%，能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响；支付款项4 000万元，准备长期持有，当日被投资方可辨认净资产公允价值为10 500万元。不考虑其他因素，则下列说法正确的是（ ）。
A 甲公司应将取得的A公司股票作为长期股权投资核算 B 甲公司取得的A公司股票的入账价值应为3 050万元 C 甲公司应将取得的B公司股票作为长期股权投资并采用权益法核算 D 甲公司取得的B公司股票的入账价值应为4 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列属于投资性房地产的有（ ）。
A 已对外经营出租的土地使用权 B 房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权 C 自用的生产用厂房 D 以经营租赁方式出租的建筑物
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .无形资产的摊销不会涉及的会计科目是（ ）。
A 制造费用 B 管理费用 C 财务费用 D 研发支出
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
