[多选题]
投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（ ）。
A .必须是资产并购日
B .必须是投资性房地产转换日
C .由委托人合理确定
D .必须是资产负债表日
E .可根据是否便于评估而任意确定
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习题解析
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1 .应收款项评估中，下列情形中可直接判断为全部坏账损失的是（ ）。
A 债务人5年未履行偿债义务的 B 债务人依法宣告破产的 C 债务重组协议达成后无法追偿的 D 债务人被宣告死亡的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .不动产评估中，采用间接比较法进行区域因素修正时，评估对象比较标准不动产的区域因素优3%，可比实例较标准不动产因素劣5%，则对比实例价格进行区域因素修正时，选用的计算参数正确的是（ ）。
A 区域因素修正参数为0.97 B 区域因素修正参数为0.95 C 标准化修正参数为1.03 D 标准化修正参数为1.05
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .预付费用评估中，关于评估值确定的说法中，正确的是（ ）。
A 评估值主要根据其评估基准日后的效益情况确定 B 评估值主要根据企业会计政策确定 C 评估值一律按账面价值确定 D 一律评估为零
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（ ）。
A 原地复用清算假设 B 改变用途使用假设 C 移地复用清算假设 D 原地持续使用假设
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估，下列相关说法中正确的是（ ）。
A 应基于设计用途确定 B 应基于实际用途确定 C 应基于证载用途确定 D 应基于最佳用途确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .采用市场法评估产成品价值时，下列说法正确的有（ ）。
A 非正常交易价格不能作为评估依据 B 技术水平先进，外表残缺的产成品，应通过调整系数予以调整 C 市场供求关系不影响产成品评估值 D 产成品评估值一律要扣除相关税金和利润 E 产成品的使用价值不影响市场价格的选取
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .资产减值测试评估中，可能作为资产公允价值确定依据的有（ ）。
A 资产预计未来现金流量现值 B 类似资产的市场价格 C 采用收益法评估得出的市场价值 D 相同资产的市场价格 E 公平交易中的销售协议价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .采用收益法进行资产减值测试评估，若评估对象为资产组，且账面构成中不包含营运资本时，关于营运资本评估处理的说法，正确的有（ ）。
A 评估对象包含营运资本 B 预测期第一年无需投入营运资本 C 预测期第一年的营运资本变动应在期初余额为零的基础上计算 D 评估对象不包含营运资本 E 预测期结束时应回收营运资本
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多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .对私募型投资基金展开评估时，下列 说法符合其评估特点的有（ ）。
A 应考虑管理人超额收益 B 应考虑基金管理费 C 评估范围为基金所持有的全部资产 D 是对投资基金资产值的评估 E 无需考虑底层资产对基金价值的影响
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
