国有土地使用权出让所得征收土地使用税。（　　）

1 .下列情形中，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税的有（　　）。

A 依照法律 B 虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料 C 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续 D 申报的计税依据明显偏低

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列情形中，各省、自治区、直辖市可以根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准的有（　　）。、、

A 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上 B 住宅小区建筑容积率在1.0以上 C 单套建筑面积在150平方米以下 D 单套建筑面积在120平方米以下

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .下列项目中，可暂不预征土地增值税的有（　　）。

A 公共租赁住房 B 经济适用房 C 廉租住房 D 城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .转让集体土地使用权征收土地增值税。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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5 .只要是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人都是土地增值税的纳税人。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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7 .公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房，暂不预征土地使用税。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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8 .房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，也应征收土地增值税。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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9 .营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入含增值税销项税额。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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10 .因房地产购买方违约，导致房地产未能转让，转让方收取的定（订）金、违约金不作为与转让房地产有关的经济利益，不确认为房地产转让收入。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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