房地产开发企业在计算土地增值税时，允许单独扣除的税金是（　）。

1 .某房地产开发公司于2010年2月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。该公司取得土地使用权支付的金额为（ ）。（契税税率为3%）

A 8000 B 8240 C 12000 D 8600

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .除生产企业、外贸企业外的一般商贸企业出口应税消费品，实行免税不退税政策。（ ）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-22

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3 .某房地产开发公司于2010年6月受让一宗土地使用权， 支付金额10000万元。发生拆迁补偿费用4000万元、前期工程费3 000万元，建筑安装费24000万元、基础设施费用8000万元、公共配套设施费用5000万元、开发间接费用6000万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(能够提供金融机构证明且能按项目分摊利息费用)，另有20万元加罚的利息。(开发费用扣除比例为4%）。此业务计算土地增值税时可扣除的开发费用为（ ）。（契税税率为3%）

A 3264 B 3105 C 2912 D 2741

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .外贸企业出口货物实行先征后退政策。（ ）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-22

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5 .生产企业出口货物实行的“免、抵、退”办法中的“免税”是指免征出口销售环节的增值税。（ ）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-22

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7 .根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（　）。

A 某人将自己一套闲置的住房出售 B 某人将个人的房产无偿赠与自己的子女 C 某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资 D 某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（　）计算。　

A 账面余额 B 重置成本 C 重置成本乘以成新度折扣率 D 账面价值乘以成新度折扣率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .某国有企业2008年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2010年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%.该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（　）。

A 400万元 B 1485万元 C 1490万元 D 200万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .出售旧房可扣除的项目有（ ）。

A 开发成本 B 评估价格 C 转让时发生的营业税 D 取得土地使用权的金额 E 利息费用

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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