[单选题]
以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和（ ）。
A .定位策略
B .分割策略
C .渠道策略
D .人本策略
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习题解析
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1 .运用比较法估价，选取的可比实例应符合（ ）。
A 可比实例房地产应是估价对象的类似房地产 B 可比实例的成交日期可以是任何时间 C 可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D 可比实例的成交价格应为正常价格 E 可比实例的成交价格可修正为正常价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为（ ）。
A 6061元/平方米 B 6122元/平方米 C 6734元/平方米 D 8140元/平方米
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .目标利润定价法中，计算单位产品价格（不含税）的公式为（ ）。
A 单位产品价格（不含税）＝（总成本＋目标利润）/可销售数量 B 单位产品价格（不含税）＝（总成本＋目标利润）/生产总数量 C 单位产品价格（不含税）＝（总成本＋目标利润）/[可销售数量×（1＋销售税费率）] D 单位产品...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产开发企业采用需求导向定价法对商品房定价时，关键是要准确地掌握（ ）对品房价值的认知程度。
A 开发企业预算人员 B 开发企业营销人员 C 房地产估价人员 D 目标消费群体
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .关于房地产广告说法错误的是（ ）。
A 广告中表明推销商品 B 广告使用数据 C 广告中允许对其他生产经营者的商品或者服务进行贬低 D 广告应具有可识别性，能够使消费者辨明其为广告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产开发企业运用各种短期诱因扩大商品房的市场影响，鼓励客户购买以促进商品房销售，这种措施是（ ）。
A 人员促销 B 活动推广 C 营业推广 D 公共关系推广
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产开发企业将商品房的销售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金，这种代理方式是（ ）。
A 公开代理 B 联合代理 C 独家代理 D 独家销售权代理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .便于广告受众保存和查询，信息传递相对较快的房地产广告媒体是（ ）。
A 广播 B 电视 C 杂志 D 报纸
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产市场营销要在市场调查的基础上，经过外部环境与企业自身的综合对比分析，找出机会点，在房地产产品规划设计、营销渠道选择和促销活动中，采用（ ）的市场营销策略，才能在竞争中取胜。
A 选择中低端市场 B 变劣势为优势 C 不断弥补不足 D 扬长避短
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
