[多选题]
在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有（ ）。（2009年真题）
A .被比较方案的投资额相同或相近
B .被比较方案具有相同的不确定因素
C .被比较方案的费用及效益计算口径一致
D .被比较方案具有相同的计算期
E .被比较方案现金流量具有相同的时间单位
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习题解析
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1 .担保物权的法律特征有（ ）。
A 可分性 B 价值权性 C 从属性 D 物上代位权 E 法定性
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多选题
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2 .下列有关房地产投资风险含义的叙述，错误的是（ ）。
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3 .下列房地产投资项目经济评价使用的报表中，属于辅助报表的有（ ）。（2010年真题）
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4 .在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（ ）。 （2010年真题）
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5 .某投资者拥有1000万的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为500万元、300万元、600万元和680万元。该 投资者完全用自有资金投资的可选方案有（ ）。 （2010年真题）
A 甲+乙 B 甲+丙 C 甲+丁 D 乙+丁 E 乙+丙
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多选题
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2021-08-23
7 .下列因素中，影响出售型房地产开发投资 项目经济效益的主要不确定因素有（ ）。（2009年真题）
A 土地取得成本 B 经营成本 C 租赁收入 D 租售价格 E 建安工程费
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2021-08-23
8 .个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务，同时对乙的职权予以限制，凡乙对外签订标的额超过1万元的合同，须经甲同意。某日，乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为2万元的买卖合同。下列说法中，符合规定的是（ ）。
A 该合同有效，甲应履行付款义务 B 由于乙仅对1万元以下的交易有决定权，所以该合同无效 C 甲向丙出示给乙的授权委托书后，可不履行付款义务 D 甲向丙出示给乙的授权委托书后，付款1万元，其余款项丙只能要求乙支付
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单选题
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2021-08-23
9 .在普通合伙企业设立时，下列可以成为普通合伙企业合伙人的是（ ）。
A 自然人张某 B 上市公司 C 国有企业 D 公益性的社会团体
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2021-08-23
10 .（2011年）甲普通合伙企业的合伙人赵某欠个体工商户王某10万元债务，王某欠甲合伙企业5万元债务已到期。赵某的债务到期后一直未清偿。王某的下列做法中，符合《合伙企业法》规定的是（ ）。
A 代位行使赵某在甲合伙企业中的权利 B 自行接管赵某在甲合伙企业中的财产份额 C 请求人民法院强制执行赵某在甲合伙企业中的财产份额用于清偿 D 主张以其债权抵销其对甲合伙企业的债务
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单选题
提问时间:
2021-08-23
