[多选题]
转让旧房的，应按（ ）作为扣除项目金额计征土地增值额。
A .房屋及建筑物的评估价格
B .取得土地使用权所支付的地价款
C .取得房屋时缴纳的契税
D .转让环节缴纳的税金
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习题解析
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1 .未经许可登记设立拍卖企业的，由工商行政管理部门予以取缔，没收违法所得，并可以处违法所得（ ）
A 30%以下的罚款 B 1倍以上5倍以下的罚款 C 1倍以上3倍以下的罚款 D 10%以上50%以下的罚款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说法正确的是（ ）。
A 对甲转让土地时应缴纳土地增值税 B 对乙合作建房自用行为，暂免征收土地增值税 C 对甲转让建成的房产按转让增值额征收土地增值税 D 对乙征收建筑业营业税和销售不动产营业税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .拍卖人及其工作人员违反规定，参与竞买或者委托他人代为竞买的，关于该行为应当承担的法律责任不说法不正确的是（ ）。
A 由工商行政管理部门对拍卖人给予警告 B 可以处拍卖佣金1倍以上5倍以下的罚款 C 由工商行政管理部门予以取缔其所在的拍卖企业 D 情节严重的，吊销营业执照
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列项目属于土地增值税范围的有（ ）。
A 抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务 B 房地产的权属虽转让，但未取得收入的行为 C 以收取出让金方式出让国有土地使用权 D 以房地产作价入股投资后将房地产再转让
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，（ ）。
A 不承担责任 B 应当承担连带责任 C 承担适当的补充责任 D 承担部分责任
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于拍卖的表述中，不符合《拍卖法》规定的是( )。
A 设立拍卖企业，不需要取得公安机关颁发的特种行业许可证 B 拍卖需要评估的国有资产，应当根据评估结果确定拍卖标的的保留价 C 拍卖成交后，买受人与拍卖人应当签订成交确认书 D 因拍卖标的存在瑕疵未声明的，受损害的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .计算缴纳土地增值税时，判定普通住宅的标准有（ ）。
A 建筑容积率在1.0以上 B 实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下 C 增值额未超过扣除项目金额之和的30％ D 单套建筑面积在120平方米以下
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .拍卖具有的法律特征有（ ）。
A 多人竞争买卖 B 以契约为基础进行买卖 C 定价公开原则 D 现货买卖 E 拍卖人对成交有决定权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算的有（ ）。
A 房地产开发项目全部竣工 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
