[多选题]
下列（ ）属于房地产开发项目竣工验收的资料。
A .施工单位签署的工程保修书
B .质量检验评定资料
C .技术变更核定单
D .定位测量记录
E .隐蔽验收记录及施工日志
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习题解析
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1 .2016年12月1日，甲公司因财务困难与乙公司签订债务重组协议。双方约定，甲公司以其拥有的一项无形资产抵偿所欠乙公司163.8万元货款，该项无形资产的公允价值为90万元，取得成本为120万元，已累计摊销10万元，相关手续已于当日办妥。不考虑增值税等相关税费及其他因素，下列关于甲公司会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 确认债务重组利得53.8万元 B 减少应付账款163.8万元 C 确认无形资产处置损失20万元 D 减少无形资产账面余额120万元
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多选题
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2021-08-24
2 .下列有关职工薪酬的论断中，正确的是（ ）。
A 养老险 B 设定受益计划存在资产的，企业应当将设定受益计划义务的现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产 C 企业应当将重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生...
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多选题
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2021-08-24
3 .房地产开发项目的竣工结算由（ ）进行。
A 房地产开发企业和施工单位 B 建设单位 C 监理单位 D 施工单位和监理单位
题型:
单选题
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2021-08-24
4 .当资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于（ ）家资格预审合格的投标申请人。
A 3 B 5 C 7 D 9
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列（ ）可以体现房地产开发项目质量的可靠性。
A 平面 B 隔声和采光功能的良好性 C 与生态环境协调 D 满足使用寿命要求
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的契税等税费均由买方负担，已知房地产交易中应由卖方缴纳的税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为（ ）元/m2。（2010年真题）
A 5200.00 B 5300.00 C 5319.15 D 5400.00
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（ ）万元。（2009年真题）
A 1.40 B 1.44 C 1.60 D 1.80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。（2009年真题）
A 81.00％ B 84.00％ C 84.17％ D 84.80％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%，交易税费均由买方缴纳，则该房地产的正常市场价格（ ）。
A 高于3000元/平方米 B 低于3000元/平方米 C 为2700元/平方米 D 为3300元/平方米
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
