[单选题]
下列线性盈亏平衡表达式中，用产品单价表示盈亏平衡点的是（ ）。
A .CF/P-V-T
B .P·CF/P-V-T
C .CF/Q+V+T
D .P-T-CF/Q
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习题解析
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1 .某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10％时，该项目合适的改造投资不多于（ ）万元。（2008年真题）
A 47 B 50 C 75 D 150
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（ ）两部分。
A 固定成本和变动成本 B 会计成本和经济成本 C 显性成本和隐性成本 D 私人成本和社会成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其静态投资回收期为（ ）年。（2007年真题）单位：万元年份0123456净现金流量－1000250250250250250250
A 3 B 4 C 5 D 6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .投资者急于将房地产商品转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险称为（ ）。
A 经营风险 B 业务风险 C 财务风险 D 变现风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .考虑资 金时间价值所 计算出的动态投资回收期与不考虑资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期（ ）。（2007年真题）
A 总比动态投资回收期长 B 有时比动态投资回收期长 C 总比动态投资回收期短 D 与动态投资回收期相等
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是（ ）。
A 甲＞乙＞丙 B 丙＞乙＞甲 C 乙＞甲＞丙 D 乙＞丙＞甲
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析，找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值，这一分析过程就叫做（ ）。
A 风险分析 B 敏感性分析 C 盈亏平衡分析 D 国民经济效益分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6％，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2％，则该家庭第8年最后一个月的月还款额是（ ）元。
A 3627.06 B 3634.31 C 4818.34 D 4842.43
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对该两个方案进行比选时，应选用的比选方法是（ ）。（2010年真题）
A 净年值法 B 费用年值法 C 年值折现法 D 差额内部收益率法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
