[判断题]
因房地产用途发生改变，企业将自用的房地产转换为投资性房地产后，则不再计提折旧或进行摊销。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .下列关于企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时的会计处理表述正确的有（ ）。
A 应该按该项房地产在转换日的公允价值入账 B “存货跌价准备”应转入“投资性房地产跌价准备” C 转换日的公允价值大于账面价值的，其差额记入“其他综合收益” D 转换日的公允价值小于账面价值的，其差额记入“公允价...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价值。不考虑其他因素，下列表述中正确的有（ ）。
A 2013年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10 000万元计量 B 2013年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量 C 2013年12月末A座写字楼确认投资性房地产公允价值变动 5 000万元...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（ ）。
A 投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益 B 已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式 C 投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产开发企业已开发完成持有并准备增值后出售的商品房也是属于投资性房地产的范围。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
5 .已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .甲、乙公司为同一集团下的两个公司，2×11年1月2日，甲公司通过定向增发2 000万股（每股面值1元）自身股份取得乙公司80％的股权，并能够对乙公司实施控制，合并日乙公司所有者权益账面价值为5 000万元，可辨认净资产公允价值为6 000万元，2×11年3月10日乙公司宣告分配现金股利750万元，2×11年度乙公司实现净利润950万元，不考虑其他因素，则2×11年12月31日该长期股权投资的账面价值为（ ）万元。
A 2 000 B 4 000 C 4 800 D 6 000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .甲公司持有乙公司30%的有表决权股份，能够对乙公司生产经营决策施加重大影响。2011年，甲公司将其账面价值为500万元的商品以400万元的价格出售给乙公司，有证据表明交易价格与账面价值之间的差额是由于该资产发生了减值损失。2011年资产负债表日，该批商品尚未对外部第三方出售。假定甲公司取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，双方在以前期间未发生过内部交易。乙公司2011年净利润为1 000万元。甲公司2011年确认的投资收益为（ ）万元。
A 300 B 330 C 370 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .2011年1月2日，甲公司以银行存款2 000万元取得乙公司30％的股权，投资时乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为7 000万元，则2011年1月2日，该项股权投资的初始投资成本和账面价值分别为（ ）万元。
A 2 000 B 2 000 C 2 100 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .甲公司2014年4月1日购得乙公司10%的股份，买价为560万元，发生手续费等必要支出3万元，不具有重大影响，甲公司将其作为可供出售金融资产核算。2015年4月1日甲公司又购入乙公司30%的股份，买价为1 800万元，取得该部分股权投资后对乙公司具有重大影响。当日，甲公司原持有的股权投资的账面价值为590万元，公允价值为600万元。不考虑其他因素，则2015年末4月1日该长期股权投资的初始投资成本为（ ）万元。
A 2 400 B 2 390 C 2 360 D 1 800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
