[单选题]
该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除的项目金额为（ ）万元。
A .1100
B .1253.25
C .9122.88
D .9224.47
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习题解析
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1 .2016年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得不含增值税销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费42万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 1328.25 B 1444.70 C 1535.25 D 1540.50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（ ）。
A 企业转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的 B 非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位 C 某企业将办公楼捐赠给其子公司 D 企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列符合房地产转让规定的是（ ）。
A 以一次交割 B 以分期收款方式转让房产的，根据实际收款日期确定纳税期限 C 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案 D 纳税人因国家建设...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .该房地产开发公司计算转让旧厂房土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（ ）万元。
A 616.6 B 1024.75 C 876.5 D 952.25
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .该房地产开发公司转让旧厂房应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 156.5 B 202 C 190.32 D 142.8
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .该房地产开发公司2016年销售写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 3153.27 B 2760.39 C 4670.76 D 6054.43
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列各项中，属于土地增值税特点的有（ ）。
A 以转让房地产取得的增值额为征税对象 B 征税面比较广 C 采用扣除法和评估法计算增值额 D 实行超率累进税率 E 实行超额累进税率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列对房地产开发企业进行土地增值税清算的说法中，正确的有（ ）。
A 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B 房地产开发企业建成后，有偿转让公共设施，计算收入同时允许扣除其成本费用 C 出售已经装修的房屋，装修费不得计入开发成本扣除 D 分期开发的房地产项目，各期清...
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多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据土地增值税的相关规定，下列行为中，不需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A 非公司制企业整体改建为有限责任公司，改建前的企业将国有土地 B 两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，原企业将国有土地 C 企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，原企业将国...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
