该房地产开发公司2016年销售写字楼应缴纳土地增值税（　）万元。

1 .下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（　）。

A 企业转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的 B 非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位 C 某企业将办公楼捐赠给其子公司 D 企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列符合房地产转让规定的是（　）。

A 以一次交割 B 以分期收款方式转让房产的，根据实际收款日期确定纳税期限 C 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案 D 纳税人因国家建设...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .该房地产开发公司计算转让旧厂房土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（　）万元。

A 616.6 B 1024.75 C 876.5 D 952.25

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .该房地产开发公司转让旧厂房应缴纳的土地增值税为（　）万元。

A 156.5 B 202 C 190.32 D 142.8

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除的项目金额为（　）万元。

A 1100 B 1253.25 C 9122.88 D 9224.47

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .下列各项中，属于土地增值税特点的有（　）。

A 以转让房地产取得的增值额为征税对象 B 征税面比较广 C 采用扣除法和评估法计算增值额 D 实行超率累进税率 E 实行超额累进税率

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .下列对房地产开发企业进行土地增值税清算的说法中，正确的有（　）。

A 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B 房地产开发企业建成后，有偿转让公共设施，计算收入同时允许扣除其成本费用 C 出售已经装修的房屋，装修费不得计入开发成本扣除 D 分期开发的房地产项目，各期清...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .根据土地增值税的相关规定，下列行为中，不需要缴纳土地增值税的有（　）。

A 非公司制企业整体改建为有限责任公司，改建前的企业将国有土地 B 两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，原企业将国有土地 C 企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，原企业将国...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列选项中，属于土地增值税纳税义务人的有（　）。

A 外商投资企业 B 国家机关 C 个人 D 国有企业 E 出租办公楼的企业

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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